Dividere immobile non cointestato

[Maria40]

Ci sarebbe un'altra possibilità: risultare tu il proprietario e costituire a lei il diritto di usufrutto. @francesca63 cosa ne pensi?

 

[francesca63]

Ci sarebbe un'altra possibilità: risultare tu il proprietario e costituire a lei il diritto di usufrutto. @francesca63 cosa ne pensi?

Immagino che lei abbia già altro immobile , e quindi non possa per questioni imposte seconda casa

 

[Maria40]

Immagino che lei abbia già altro immobile , e quindi non possa per questioni imposte seconda casa

Non potrebbe cedere il diritto di usufrutto della prima casa (rimanendo magari nudo proprietario) e prenderlo per la nuova ?
Ipotesi un pò complicata / forzata , ma risparmierebbe l'IMU ,tari e tasi della prima casa...

 

[eldic]

ma lo scopo di sto cinema quale sarebbe? di far figurare prima casa una che, di fatto non lo è?

 

[FedericoOttavio]

ma lo scopo di sto cinema quale sarebbe? di far figurare prima casa una che, di fatto non lo è?

Nessun cinema, semplicemente attestare che la mia ragazza contribuisce alle spese e che quindi mezzo immobile è suo, nel caso dovessimo lasciarci

 

[eldic]

Nessun cinema, semplicemente attestare che la mia ragazza contribuisce alle spese e che quindi mezzo immobile è suo, nel caso dovessimo lasciarci

se lo scopo è questo (perfettamente lecito e di assoluto buon senso), l'unica cosa che andrà a tutelarla in modo assoluto è quella più semplice ed economica; la cointestazione dell'immobile.

 

[francesca63]

Nessun cinema, semplicemente attestare che la mia ragazza contribuisce alle spese e che quindi mezzo immobile è suo, nel caso dovessimo lasciarci

Perché non intestate l’immobile anche a lei direttamente? Cosa te lo impedisce ?

 

[FedericoOttavio]

Perché non intestate l’immobile anche a lei direttamente? Cosa te lo impedisce ?

Per via di alcune limitazioni imposte dal mutuo under 36
Dato che lei già possiede un piccolo immobile ereditato dalla nonna, non era possibile intestare anche lei questo immobile. Pena la perdita di alcune agevolazioni

 

[francesca63]

Dato che lei già possiede un piccolo immobile ereditato dalla nonna, non era possibile intestare anche lei questo immobile.

Come immaginavo; potete quindi solo fare una scrittura privata, in cui riconosci i soldi che ci mette lei.
Se mai vi separerete, lei avrà diritto a riaverli indietro da te; se non li avrai, dovrai vendere l’immobile e darle quanto le spetta

 

[Perizio]

Sempre un cinema è