Buongiorno a tutti, ho un dilemma e non so che soluzione adottare...
Sono pieno proprietario di un appartamento in cui vive mia madre (ma che non ha alcun diritto) e sono in procinto di acquistare una casa nello stesso comune con la mia compagna e per usufruire delle agevolazioni prima casa devo "liberarmi" dell'appartamento.
Le soluzioni che mi sono venute in mente sono:
- vendere l'immobile a mia madre (molte tasse)
- donare l'immobile a mia madre (poche spese)
Il problema comune è che queste soluzioni mi farebbero perdere le detrazioni del 55% per le opere effettuate 2 anni fa, perchè mia madre che ha la pensione minima non potrebbe detrarle!!!
Mi hanno suggerito che potrei donare l'usufrutto a mia madre...vorrei sapere quanto verrebbe a costare in termini di fisco...
Thanks!!!
Sono pieno proprietario di un appartamento in cui vive mia madre (ma che non ha alcun diritto) e sono in procinto di acquistare una casa nello stesso comune con la mia compagna e per usufruire delle agevolazioni prima casa devo "liberarmi" dell'appartamento.
Le soluzioni che mi sono venute in mente sono:
- vendere l'immobile a mia madre (molte tasse)
- donare l'immobile a mia madre (poche spese)
Il problema comune è che queste soluzioni mi farebbero perdere le detrazioni del 55% per le opere effettuate 2 anni fa, perchè mia madre che ha la pensione minima non potrebbe detrarle!!!
Mi hanno suggerito che potrei donare l'usufrutto a mia madre...vorrei sapere quanto verrebbe a costare in termini di fisco...
Thanks!!!
