Buonasera, ho la necessità di chiedere nuovamente aiuto per riuscire a muovermi senza effettuare errori.
In breve mio padre (ultra ottantenne), nell'immobile ereditato dalla morte di un fratello (costituito da a piano terra a civile abitazione ed al piano primo un c/2), deve provvedere urgentemente causa infiltrazione copiosa di acqua piovana dalla copertura, alla sua riparazione. Nei giorni scorsi si è provveduto ad effettuare dei sondaggi sul solaio di copertura al fine di verificarne la stabilità ed una volta ottenuto il responso dall'ingegnere che ci assicurava la sua stabilità, si è deciso di procedere prima della prossima pioggia prevista per il fine settimana a riparare il solaio dove si è provveduto a saggiarlo, ripristinare la guaina di impermeabilizzazione dove rotta nei sondaggi e ad apporre su tutta la superficie della copertura (circa 90 mq) un prodotto impermeabilizzante a base di particolari resine, che avranno la funzione di impermeabilizzare completamente l'intera copertura onde evitare nuove infiltrazioni. Trattasi quindi di manutenzione ordinaria in edilizia libera e senza titolo abilitativo. la ditta mi comunica che, trovandosi in difficoltà economiche, il fornitore abituale non gli fà credito e quindi dovrò provvedere direttamente io al pagamento quindi vado dal fornitore ed apro un conto a nome di mio padre ed il documento di trasporto viene intestato a lui. Leggendo vari forum ho trovato che se il proprietario paga direttamente il materiale, non si può applicare l'IVA al 10%!!! A questo punto come posso ottenere la fattura con l'IVA agevolata al 10%?
faccio cambiare gli estremi della fattura a loro nome e pago con assegno di babbo una fattura intestata a loro o posso lasciarla tranquillamente intestata a lui?
Inoltre per questo tipo di intervento, si potrebbe ottenere lo sgravio fiscale IRPEF trattandosi di copertura condominiale (il tetto è in comune dato che copre sia il C/2 che l'appartamento a piano terra)?ed allora oltre a predisporre un atto notorio come da fac simile trovato su questo forum dovrei pagare il fornitore forzatamente con bonifico bancario? o con bonifico bancario dovrei pagare la ditta che mi fa i lavori? ma il fornitore non vuole pagamenti da loro!!!
Qualcuno può darmi dei consigli utili a districarmi in questa situazione per favore?
Grazie in anticipo per l'attenzione che vorrete prestarmi resto in attesa di risposta
In breve mio padre (ultra ottantenne), nell'immobile ereditato dalla morte di un fratello (costituito da a piano terra a civile abitazione ed al piano primo un c/2), deve provvedere urgentemente causa infiltrazione copiosa di acqua piovana dalla copertura, alla sua riparazione. Nei giorni scorsi si è provveduto ad effettuare dei sondaggi sul solaio di copertura al fine di verificarne la stabilità ed una volta ottenuto il responso dall'ingegnere che ci assicurava la sua stabilità, si è deciso di procedere prima della prossima pioggia prevista per il fine settimana a riparare il solaio dove si è provveduto a saggiarlo, ripristinare la guaina di impermeabilizzazione dove rotta nei sondaggi e ad apporre su tutta la superficie della copertura (circa 90 mq) un prodotto impermeabilizzante a base di particolari resine, che avranno la funzione di impermeabilizzare completamente l'intera copertura onde evitare nuove infiltrazioni. Trattasi quindi di manutenzione ordinaria in edilizia libera e senza titolo abilitativo. la ditta mi comunica che, trovandosi in difficoltà economiche, il fornitore abituale non gli fà credito e quindi dovrò provvedere direttamente io al pagamento quindi vado dal fornitore ed apro un conto a nome di mio padre ed il documento di trasporto viene intestato a lui. Leggendo vari forum ho trovato che se il proprietario paga direttamente il materiale, non si può applicare l'IVA al 10%!!! A questo punto come posso ottenere la fattura con l'IVA agevolata al 10%?
faccio cambiare gli estremi della fattura a loro nome e pago con assegno di babbo una fattura intestata a loro o posso lasciarla tranquillamente intestata a lui?
Inoltre per questo tipo di intervento, si potrebbe ottenere lo sgravio fiscale IRPEF trattandosi di copertura condominiale (il tetto è in comune dato che copre sia il C/2 che l'appartamento a piano terra)?ed allora oltre a predisporre un atto notorio come da fac simile trovato su questo forum dovrei pagare il fornitore forzatamente con bonifico bancario? o con bonifico bancario dovrei pagare la ditta che mi fa i lavori? ma il fornitore non vuole pagamenti da loro!!!
Qualcuno può darmi dei consigli utili a districarmi in questa situazione per favore?
Grazie in anticipo per l'attenzione che vorrete prestarmi resto in attesa di risposta
