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  1. drm

    drm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Da visura risulta unico sub. Però l'immobile ha due numeri civici. Nella visura risulta solo un sub che è quello dell'ingresso. L'altro numero civico è associato a una finestra. Mi è venuto un sospetto. Che originariamente fosse una porta che poi è stata trasformata in finestra. Sono in attesa di ricevere planimetria. E' possibile avere due numeri civici ma dalla visura risulta solo un sub? In caso di accorpamento catastale uno dei numeri civici non dovrebbe ovviamente esistere più. O mi sbaglio?
    Grazie
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    E' possibile avere due civici sullo stesso sub. Detto ciò, che cosa ti preoccuperebbe?
     
  3. drm

    drm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Se è possibile averli ok. Capire solo se non è stata trasformata una porta in finestra senza alcuna autorizzazione
     
  4. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Certo. E' importante verificare che l'urbanistica sia a posto.
     
  5. drm

    drm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Basterebbe la semplice planimetria?
     
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    No, la planimetria catastale non è determinante.
    Se ci fosse anche una visura storica potresti avere ulteriori indizi.
    Ma in ultima analisi se hai dei dubbi bisogna controllare in comune cosa risulta.
     
  7. drm

    drm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Infatti come pensavo. Grazie
     
  8. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    è possibile anche il contrario, magari è solo in problema di toponomastica
     
  9. drm

    drm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Da un atto regolarmente fatto 5 anni fa risulta unico sub e la tassa rifiuti è pagata su una superficie che comprenderebbe anche l'altro ed eventuale sub.
     
  10. drm

    drm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Cioè laTE="CheCasa!, post: 499524, member: 56079"]Certo. E' importante verificare che l'urbanistica sia a posto.[/QUOTE]
    Cioe la domanda da farsi è: può una finestra avere un numero civico?
     
  11. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Cioe la domanda da farsi è: può una finestra avere un numero civico?

    No. La domanda da fare è quella di accesso agli atti in Comune fatta da un tecnico per capire se sono stati fatti abusi e, nel caso, se sono stati sanati.
     
  12. drm

    drm Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Infatti. Come pensavo. Dalla visura storica il civico non appare neanche originariamente; compare lo stesso civico con aggiunta del bis che poi a partire da un certo punto non appare più. La stessa planimetria è fedele riportando la finestra invece della porta. Ma si sa...visura e planimetria contano relativamente...
     

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