E' possibile apporre una clausola sospensiva a favore del venditore?

[Sabriux]

Io di solito con i miei clienti concordo un periodo di 6 - 8 mesi dal preliminare al rogito (consegna dell'immobile). In quei 6 - 8 mesi sia io che il venditore ci "sbattiamo" per trovare la casa da comprare. Di solito funziona.
Chiaro che se la casa da comprare la trovi prima di vendere... o hai soldi e puoi comprarla senza vendere, oppure non è molto saggio "bloccarla" con una caparra prima di avere venduto.

Grazie a tutti