Rudyaventador

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Grazie mille per la sua chiara risposta.
Mi auguravo che la spesa dei pavimenti rientrasse con il tetto di spesa prevista nell'ecobonus precedente. Credo comunque dovremo attendere il decreto e le linee guida definitive.
per pavimento intendiamo l impianto a pavimento non i pavimenti , questi non sono per nulla compresi , i tetti di spesa ovviamente sono da commisurarsi all ampiezza dell' immobile , l ambito in pratica è una ristrutturazione totale dove se villetta basta inserire una scala esterna cosi da diventare pesante e godere del massimo sul fotovoltaico (ovviamente da commisurarsi su una stima di esigenza energetica idonea , e qui si consiglia , anche se le dimensioni non richiedano il progetto elettrico , di farlo comunque cosi da certificare l esigenza di energia ed in coerenza con contratto di fornitura elettrica che si richiedera ) , cosi come gli infissi non sembrerebbero essere ricompresi nel verticale , ancora vi sono molte cose da chiarire , cosi come il meccanismo , Tenga presente che molte imprese ed impiantisti non saranno in graddo , poiche debbono anticipare le spese di fornitura cosi come pagare la manod opera ...Le consiglio intanto di interpellare impiantisti , e ditta edile , MA principalmente un ingegnere che faccia le riqualificazioni energetiche che sara il suo certificatore e sara l'unico che potra valutare l intera situazione , se si sbaglia ui ci sono sanzioni e bisogna pagare di tasca propria i lavori oggetto di bonus . Chi ha le "spalle grandi" sta gia prendenedo le prenotazioni , seppur non vincolanti.
Diamo scontato che si sia compreso che 110% non significa che il 10% sia destinato a committente- imprese, ma bensi all intermediario finanziario o banca o assicurazione che si prendera il credito di imposta ed eroghera i denari alle imprese.
 

silviaesse

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Si certo intendevo riscaldamento a terra collegato a pompa di calore
Ho contattato una ditta di costruzioni della mia zona certificata casaklima che con molta serietà si è appuntata i miei dati e le mie richieste dicendo che fisserà appuntamenti sono dopo il decreto attuativo. Nel frattempo sono andata a fare un sopralluogo con un ingegnere civile specializzata in efficientamento energetico di mia fiducia la quale mi ha consigliato interventi importanti: cappotto, pannello solare, pompa di calore e se possibile aggiungere interventi non trainanti come infissi e riscaldamento a pavimento. Si tratta di una costruzione cat. A/7 di 400 mq. L'area dove intervenire è quella abitativa (no garage e taverna) di circa 280 mq. Piano terra (190 mq) + mansarda.
 

Rudyaventador

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Si certo intendevo riscaldamento a terra collegato a pompa di calore
Ho contattato una ditta di costruzioni della mia zona certificata casaklima che con molta serietà si è appuntata i miei dati e le mie richieste dicendo che fisserà appuntamenti sono dopo il decreto attuativo. Nel frattempo sono andata a fare un sopralluogo con un ingegnere civile specializzata in efficientamento energetico di mia fiducia la quale mi ha consigliato interventi importanti: cappotto, pannello solare, pompa di calore e se possibile aggiungere interventi non trainanti come infissi e riscaldamento a pavimento. Si tratta di una costruzione cat. A/7 di 400 mq. L'area dove intervenire è quella abitativa (no garage e taverna) di circa 280 mq. Piano terra (190 mq) + mansarda.
se è in zona climatica mite il riscaldamento a pavimento lo eviterei è pressoche inutile (è una moda chiunque lo propone anche in sicilia) , e per il raffrescamento richiede l installazione dei deumidificatori, e complica il massetto rialzando il pavimento di almeno 3 cm , magari controlli le porte se non non hanno travi sopra o travetti , il rialzo del pavimento puo comportare elevazione di costi per ulteriori opere murarie.
Mi sembra ben assistita , sa che deve intervenire sul tetto (fatto salvo che non sia in cemento che lo esclude dal "cappotto " quale superficie orizzontale concetto edilizio). Queste precisazioni, in quanto con 280 m di residenziale prende i tetti di massimali (se la mansarda è residenziale ) , Le consiglio di aprire una scia , con le opere strutturali (ristrutturazione pesante) , basta come le ho gia detto , che realizzi una scala in giardino (se ha il piano rialzato viene facile) , o rifacimento della scala interna (sempre genio civile serve) altrimenti sul fotovoltaico sara corta ....si prepari a 10 kw in trifase (sempre considerando la lmansarda residenziale. Tutto cio le comportera altre due figure , il direttore lavori (che se lo deve prendere lei mi raccomando) e l ingengnere strutturista per la scala o l opera strutturale . E' assolutamente necessario che vi sia piena regolarita edilizia verifichi il fascicolo all ufficio edilizio comunale (dovrebbe averlo fatto nell acquistare) ma non tutti lo fanno .
 

silviaesse

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Grazie, il riscaldamento a terra a noi piaceva per il comfort e noi siamo nel Lazio zona appennino. In inverno nevica a volte. Però valuteremo anche con i costi semmai terremo i termosifoni in ghisa. Non capisco la questione della scala. Abbiamo già ora il trifase. Per il direttore mi rivolgerò a questo mio ingegnere di fiducia. Per quanto riguarda la regolarità abbiamo appena acquistato è fatto tutte le verifiche. L'immobile a Inizio 2000 è stato tutto condonato a residenziale e risulta anche questo a notaio e in comune. Più di questo non saprei come fare
 

Rudyaventador

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Grazie, il riscaldamento a terra a noi piaceva per il comfort e noi siamo nel Lazio zona appennino. In inverno nevica a volte. Però valuteremo anche con i costi semmai terremo i termosifoni in ghisa. Non capisco la questione della scala. Abbiamo già ora il trifase. Per il direttore mi rivolgerò a questo mio ingegnere di fiducia. Per quanto riguarda la regolarità abbiamo appena acquistato è fatto tutte le verifiche. L'immobile a Inizio 2000 è stato tutto condonato a residenziale e risulta anche questo a notaio e in comune. Più di questo non saprei come fare
Appennino ok con il riscaldamento a pavimento , non dovrebbe avere problemi di rialzo dei piani poiche costruzione del 2000 non ci dovrebbero essere travetti di sorta per le porte interne, per l impianto di climatizzazione nel caso contrario avra i termoconvettori o ventilconvertori che dr si voglia, ma non i radiatori ; attenzione il termico dovra cambiarlo (e quindi addio termosifoni e caldaia a gas) , poiche deve traguardare due classi energetiche , ed io le consiglio di puntare sulla A (facendo tutto la prende senza problemi) , mai a filo poiche poi non sai chi vi sia ad esaminare le pratiche ( e le andranno a cercare per respingerle) , oltre al controllo successivo che gia si sa che sara fatto a tappeto e non a campione . e un respingimento son dolori poi poiche parliamo nel suo caso di almeno 110.k di incentivi , oltre la sanzione.
La questione scala : allora lei per riqualificare dovra effettuare una ristrutturazione , e dovra fare una pratica edilizia in questo caso scia . Le ristrutturazioni sono in sintesi per uel ci riguarda o leggere o pesanti : nel sua caso sarebbe leggera , ma cio le abbassa il limite di incentivo sul fotovoltaico a 1600 euro per KW. Mentre se inserisce una scala in cemento , questa seppur la piu stupida , richiede progetto strutturale , e cio rende la ristrutturazione pesante . Con questa opera la seconda sezione della scia , il tecnico assevera che il tipo di ristrutturazione è di tipo pesante , pertanto con tale titolo edilizio avra invece l importo pieno dei 2400 euro per kw . E' chiaro che la scala dovra essere fatta . Mi viene in mente la scala , ma sentendo uno strutturista le trovera di certo qualcosa a livello minimo di invadenza per traguardare un opera strutturale. Tenga presente che 10 kw o giu di li di fotovoltaico con accumulo , di tipo monocristallino , costa e magari anche il sunpower se ha problemi di spazio sulla copertura ..con il limite di 1600 euro che sono 16k , piu 12k di accumulo sono 28k non credo che bastino per un impianto trifase da 10 kw specie se sunpower da 400 w a pannello. Pertanto le costa meno realizzazione scala piu ingengere strutturista che il differenziale che dovra versare di tasca sua sul fotovoltaico. Spero di essere stato chiaro.
 

silviaesse

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Grazie per queste info. Consideri comunque che io parto da una classe e quindi non dovrei avere, con questi interventi, problemi con l'aumento di due classi...
 

BrunoG

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Ciao a tutti! scusate se mi intrometto nella discussione, ma vorrei chiedere un'informazione riguardo all'ecobonus. Io vorrei sostituire il mio impianto di climatizzazione ormai vecchio e mal funzionante con uno nuovo a pompa di calore. Ho letto sul sito della ditta a cui mi vorrei rivolgere per l'acquisto e l'installazione che avrei diritto alle detrazioni fiscali previste dall'Ecobonus. Il mio dubbio nasce dal fatto che il sito in questione si riferisce agli anni passati e non al 2020..vorrei quindi capire se anche l'Ecobonus 2020 prevede la detrazione per la sostituzione dell'impianto di climatizzazione o magari è cambiato qualcosa.
Grazie mille!
 

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