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cafelab

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Lasci in sospeso il pagamento fino a che non avrai ricevuto i chiarimenti richiesti.
Potrebbe essere un importo conforme

Due persone interpellate su quel lavoro mi hanno detto che non può costare più di 400/500 euro

si però... ti stai addentrando nel mondo delle ristrutturazioni, scoprirai che l'ultimo arrivato avrebbe sempre fatto il lavoro:

1 meglio;
2 più economicamente;
3 mettendoci meno tempo

anche se è un idraulico e critica come hanno montato il battiscopa

e che TUTTI adesso stanno facendo questo modesto lavoretto per te, ma ieri hanno montato il bagno di palladio del sultano del Siam.
dopo un pò, ci si fa il callo...
 

Melegna

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Lasci in sospeso il pagamento fino a che non avrai ricevuto i chiarimenti richiesti.
Potrebbe essere un importo conforme

Ok, ma posso richiedere che questo consultivo venga motivato e dettagliato? Intendo anche io preventivo iniziale, che mi aspetto venga argomentato. Faccio un esempio, suppongo debba essere presente una dichiarazione per lo smaltimento delle macerie…

Potrebbe essere conforme, ma se non è argomentato non posso saperlo.
 

Melegna

Membro Attivo
Privato Cittadino
Si intende questo per computo metrico estimativo. ↓ ↓


Vedi l'allegato 18496

non è stato fatto un computo iniziale?

No, io non ho nulla di simile in mano ne per la cerchiatura ne per l’abbattimento del tramezzo.

In allegato quello che ho ricevuto. Da notare che la cucina in muratura indicata era un agglomerato di 20 mattoni di 100 anni fa.
 

Allegati

  • C8F502EF-068B-4E2C-9A67-5A52F780C7B5.jpeg
    C8F502EF-068B-4E2C-9A67-5A52F780C7B5.jpeg
    57,9 KB · Visite: 9

Melegna

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Privato Cittadino
Quanto allegato sopra, le cui voci non sono mai state dettagliate e soprattutto la parte lavori straordinari nemmeno mai preventivata, è accettabile? Ho già chiesto ragguagli, ma ancora nessuna risposta a riguardo.

Detto ciò ultimi aggiornamenti:

1) Ho contattato un geometra della zona suggeritomi da un mobilificio amico per far verificare la pratica ed eventualmente succedere per i prossimi avvenimenti in vista ecobonus.

2) Ho chiesto alle mia attuale geometra (tutto senza sentirci via telefono visto la freddezza del rapporto) di consegnarmi i documenti raccolti fino ad oggi e lei mi ha detto che mi manderà tutto dopo il fine lavori.

L'obiettivo è uscire da questa antipatica situazione senza lasciarci le penne visto lo stress che mi sta creando.

Domanda:

- Come verrà definita la nuova rendita catastale / c'è modo che la mia geometra possa intervenire nella determinazione della stessa?
 

cafelab

Moderatore
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Come verrà definita la nuova rendita catastale / c'è modo che la mia geometra possa intervenire nella determinazione della stessa?

Il software dell'agenzia delle entrate lo calcola da sè sulla base dei parametri inseriti, il tecnico non può fare granchè per modificarlo, può proporre una classe più bassa ma non è detto che venga accettata o modificata d'ufficio
 

Melegna

Membro Attivo
Privato Cittadino
Il software dell'agenzia delle entrate lo calcola da sè sulla base dei parametri inseriti, il tecnico non può fare granchè per modificarlo, può proporre una classe più bassa ma non è detto che venga accettata o modificata d'ufficio

Una abitazione è A5, l'altra A3. Spero rimanga una via di mezzo.
 

Melegna

Membro Attivo
Privato Cittadino
Sono disperato.

Sono dovuto andare nel suo ufficio di sorpresa per parlare con lei, abbiamo litigato senza arrivare a una soluzione definitiva. Io le ho chiesto perchè non mi avesse risposto alla contestazione del consultivo e alle altre PEC e mi rispondeva prendendomi per il c…o tirando fuori bozze e dicendo che lo stava facendo.

Da Marzo 2021 siamo a Novembre 2021 per una cerchiatura in ottica ecobonus e da quanto ne so a Giugno 2022 scade l’ecobonus 110 per il mio profilo.

Ormai da tempo le ho chiesto di darmi tutti i miei documenti, ma non me li manda.

Ho contattato l’avvocato, non vedo altre soluzioni.

Gli sto chiedendo quale sia la strada più rapida ed efficace tra:

- intimarle di portare avanti la pratica ecobonus e chiederle i danni se non conclusa nel tempo utile

- farmi dare tutto andando avanti con un altro professionista da individuare e comunque chiedere i danni se non riuscissi a fare in tempo.
 

Melegna

Membro Attivo
Privato Cittadino
Mi rispondete almeno a una domanda? La geometra ha presentato una variante in corso d’opera che non vuole farmi visionare perchè dice che me la deve fare vedere solo dopo il fine lavori. Ma possibile questa cosa?? Non so cosa contenga la variante, o meglio, mi ha scritto una cosa su whatsapp, ma non mi fido.

Grazie mille a chiunque voglia aiutarmi
 

brina82

Membro Senior
Professionista
Mi rispondete almeno a una domanda? La geometra ha presentato una variante in corso d’opera che non vuole farmi visionare perchè dice che me la deve fare vedere solo dopo il fine lavori. Ma possibile questa cosa?? Non so cosa contenga la variante, o meglio, mi ha scritto una cosa su whatsapp, ma non mi fido.

Grazie mille a chiunque voglia aiutarmi
Fai un accesso agli atti al Comune e ti daranno tutti i documenti che vuoi, inerenti il fabbricato.
 

brina82

Membro Senior
Professionista
Si ma la geometra sta per dare la fine lavori, non ho tempo di aspettare il comune. Puó nascondermi la variante in corso d’opera?
Bo, mandagli delle PEC richiedendo la documentazione.

Fai accesso agli atti al Comune: se lo avessi richiesto quando hai aperto questa discussione, è probabile che a questo punto già avresti visto tutta la documentazione richiesta.
 

Melegna

Membro Attivo
Privato Cittadino
Mandata PEC a fine Settembre…poi altre ancora…
In comune c’ero stato e i tempi di attesa preventivati erano assurdi così ho lasciato perdere.
 

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Tommaso B ha scritto sul profilo di ingelman.
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Ho letto da lei che è quasi normale purtroppo l'invio last minute della minuta al notaio.
Mi conferma anche con BNL?

Grazie mille, gentilissimo
il Custode ha scritto sul profilo di Miciogatto.
Non avevo dubbi che saresti il primo a usare la nuova funzione di modifica del nome utente 🥰
Mi dai sempre delle soddisfazioni! 😁
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