Firmato compromesso-Richiesta mutuo 100%

[Utente Cancellato 82818]

Buonasera a tutti,
Siamo una coppia di 33 enni alle prese con l'acquisto della prima casa.
Ci siamo innamorati della casa e abbiamo deciso di buttarci. Ieri abbiamo firmato il compromesso per 183.000 euro.
Abbiamo due contratti a tempo indeterminato, un reddito mensile medio di 3000/3200 euro, con un unico finanziamento di 245 euro/mese (ancora x due anni)
Abbiamo da parte circa 20.000 euro che copriranno le spese di agenzia e notaio ma abbiamo necessità di chiedere il mutuo al 100%.
È utopia o effettivamente li erogano al 100%? Abbiamo le carte in regola per poterlo ottenere? Quali istituti bancari ci consigliate? Premetto che a settembre eravamo andati ad informarci in una filiale intesa San paolo, ma erano state solo due chiacchiere... la prossima settimana vorrei tornarci con tutta la documentazione ma magari interpellare anche altre banche... quali sono le vostre esperienze? Grazie mille per il riscontro!

 

[specialist]

Premesso che 20mila euro sono solo pochi spicci del tutto insufficienti a fronteggiare eventuali/probabili imprevisti e anche il reddito complessivo non è proprio il massimo della vita, un modus operandi improntato a un minimo di logica e buon senso avrebbe almeno dovuto suggerire di inserire nella proposta una sospensiva per il mutuo.

 

[Utente Cancellato 82818]

Premesso che 20mila euro sono solo pochi spicci del tutto insufficienti a fronteggiare eventuali/probabili imprevisti e anche il reddito complessivo non è proprio il massimo della vita, un modus operandi improntato a un minimo di logica e buon senso avrebbe almeno dovuto suggerire di inserire nella proposta una sospensiva per il mutuo.

Non ho detto di non averla inserita 😊
È stato ovviamente specificato che il tutto è subordinato all'ottenimento del mutuo!

 

[eldic]

se non avete altre pendenze oltre ai 245€/mese dovreste pure farcela, con un 25 anni; certo è che ottenere il 100% non è mai facile.
tralasciando il fatto che con i vostri 20000 dovere pagare intermediario, notaio, arredo... sarà come dire? interessante.
che zona di verona, se non sono troppo curioso?

 

[Utente Cancellato 82818]

se non avete altre pendenze oltre ai 245€/mese dovreste pure farcela, con un 25 anni; certo è che ottenere il 100% non è mai facile.
tralasciando il fatto che con i vostri 20000 dovere pagare intermediario, notaio, arredo... sarà come dire? interessante.
che zona di verona, se non sono troppo curioso?

In realtà per il mobilio siamo già a posto! E ci sono circa 13.000 euro tra provvigioni e notaio... quindi ci rimarrebbero quei "pochi spiccioli" in più in caso di inconvenienti!
Zona Verona sud 😊
Lo so che è azzardato, ma se aspettiamo di avere qualche soldino in più (ma pochi visto che comunque pagando 600 euro di affitto è difficile mettere via milioni) magari fanno tempo ad alzarsi i tassi, o ad arrivare un figlio o chissà cos'altro.. insomma nonostante tutto ci sembra un buon momento ora!
Per caso sai quali banche lavorano con il 100% oltre intesa San paolo?
X noi andrebbe bene 25 o 30 anni...

 

[eldic]

oddio, non sono certo ma credo che sia banco bpm che unicredit (molto presenti in città) abbiano qualcosa da proporvi.
per il resto il pagamento regolare del vostro affitto è sicuramente un buon biglietto da visita

 

[specialist]

Non ho detto di non averla inserita 😊
È stato ovviamente specificato che il tutto è subordinato all'ottenimento del mutuo!

Preferisco non immaginare allora che razza di testo abbiate mai inserito, dato che non sapete ancora né se vi daranno il 100% né se ed eventualmente quale istituto ve lo erogherà.

 

[Utente Cancellato 82818]

oddio, non sono certo ma credo che sia banco bpm che unicredit (molto presenti in città) abbiano qualcosa da proporvi

Ti ringrazio!

 

[Utente Cancellato 82818]

Preferisco non immaginare allora che razza di testo abbiate mai inserito, dato che non sapete ancora né se vi daranno il 100% né se ed eventualmente quale istituto ve lo erogherà.

Se tutti facessero La proposta avendo già la certezza di ottenere il mutuo, non esisterebbero i compromessi nè i mediatori né tutto quello che ci gira attorno!
È la seconda volta che allude ad una sorta di "mancanza di buonsenso", e lo trovo assolutamente fuori luogo non conoscendo la situazione....
Ho comunque specificato che avevamo già parlato con l'intesa San paolo ma volevo Consiglio su qualche altro istituto bancario solo per paragonare le condizioni, tutto qui.
Grazie comunque per i suoi interventi molto rilevanti!

 

[specialist]

Grazie comunque per i suoi interventi molto rilevanti!

Prego, ma se hai bisogno di un editor di testi per aiutarti a farli interpretare, sappi che sono molto costoso.