demauri72

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Agente Immobiliare
anch'io avevo visto questo articolo!
c'era da aspettarselo, non fanno mai nulla per niente.
tutte quelle persone che credevano di aver fatto una scelta ottimale nel mettere un fotovoltaico maggiore di quelle che erano le loro esigenze ora si trovano la sorpresa!!!:disappunto:

e poi ora nella costruzione di una nuova casa è OBBLIGATORIO mettere il fotovoltaico!
e ora si capisce il perchè: più rendita catastale, più IMU, più tasi e tutte le altre tasse!!!!:rabbia:
 

od1n0

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Privato Cittadino
e poi ora nella costruzione di una nuova casa è OBBLIGATORIO mettere il fotovoltaico!
e ora si capisce il perchè: più rendita catastale, più IMU, più tasi e tutte le altre tasse!!!!:rabbia:
Quale legge obbligherebbe a mettere il fotovoltaico? Se ti riferisci al dlgs 28/2011 si riferisci a fonti rinnovabili non necessariamente al fotovoltaico.
 

amadasi giorgio

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ricordo di aver letto su una circolare dell'ADE che per gli impianti fotovoltaici sino a 3 KW di potenza non c'è alcun aggravio di rendita catastale. Consiglio di verificare presso l'ADE,
 

demauri72

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
infatti riguarda da 3 KW in sù!
od1n0 : guarda io non ho mai cercato personalmente perchè non ne avevo la necessità ma due amici che hanno costruito casa hanno dovuto mettere il fotovoltaico, obbligati dal comune.

poi guarda non ti so dire di più!
 

od1n0

Membro Senior
Privato Cittadino
infatti riguarda da 3 KW in sù!
od1n0 : guarda io non ho mai cercato personalmente perchè non ne avevo la necessità ma due amici che hanno costruito casa hanno dovuto mettere il fotovoltaico, obbligati dal comune.

poi guarda non ti so dire di più!

Secondo me questo e' il recepimento che hanno fatto alcuni comuni non capendo cosa dicesse veramente il dlgs 28/2011

http://www.siscom.sm/cms/portals/20...isticaEdiliziaPrivata-ObbligoFotovoltaico.pdf

vedi questa circolare ad esempio.
Ma l'interpretazione che hanno fatto e' sbagliata.

Infatti all'articolo 11 comma 1 c'e' scritto
". I progetti di edifici di nuova costruzione ed i progetti di
ristrutturazioni rilevanti degli edifici esistenti prevedono
l'utilizzo di fonti rinnovabili per la copertura dei consumi di
calore, di elettricita' e per il raffrescamento secondo i principi
minimi di integrazione e le decorrenze di cui all'allegato 3. Nelle
zone A del decreto del Ministero dei lavori pubblici 2 aprile 1968,
n. 1444, le soglie percentuali di cui all'Allegato 3 sono ridotte del
50 per cento. Le leggi regionali possono stabilire incrementi dei
valori di cui all'allegato 3."

Se poi si va a vedere l'allegato 3
"
3. Nel caso di edifici nuovi o edifici sottoposti a ristrutturazioni
rilevanti, la potenza elettrica degli impianti alimentati da fonti
rinnovabili che devono essere obbligatoriamente installati sopra o
all'interno dell'edificio o nelle relative pertinenze, misurata in
kW, e' calcolata secondo la seguente formula:



1
P = - . S
k




Dove S e' la superficie in pianta dell'edificio al livello del
terreno, misurata in m², e K e' un coefficiente (m²/kW) che assume i
seguenti valori:
a) K = 80, quando la richiesta del pertinente titolo edilizio e'
presentata dal 31 maggio 2012 al 31 dicembre 2013;
b) K = 65, quando la richiesta del pertinente titolo edilizio e'
presentata dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2016;
c) K = 50, quando la richiesta del pertinente titolo edilizio e'
presentata dal 1° gennaio 2017.
4. In caso di utilizzo di pannelli solari termici o fotovoltaici
disposti sui tetti degli edifici, i predetti componenti devono essere
aderenti o integrati nei tetti medesimi, con la stessa inclinazione e
lo stesso orientamento della falda."

si riferisce ad impianti che devono essere installati o sopra o all'interno (quando mai un impianto fotovoltaico puo' funzionare all'interno).
Poi viene tutto misurato in KW e questo secondo me ha tratto in inganno i funzionari di alcuni comuni che hanno pensato solo a impianti fotovoltaici.
Ma il watt e' solo una misura di energia non necessariamente elettrica :)
 
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