seiya79

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Agente Immobiliare
Qualcuno Utilizza Google AdWords per le campagne pubblicitarie? può essere un alternativa migliore ai vari portali immobiliari?
 

GestimIT

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Professionista
Sicuramente è un ottimo strumento ma solo se usato correttamente.

Per esperienza posso confermarti che molte agenzie immobiliari che lo usano ottengono dei risultati soddisfacenti e commisurati all'investimento effettuato.

C'è però da ponderare bene due fattori:

  1. quale budget destinare alla campagna
  2. come ottimizzare i contenuti del proprio sito al fine di ridurre i costi della campagna
Infatti una campagna adwords creata senza ritegno diventa solo un inutile centro di costo e non fa altro che aumentare le vostre spese senza farvi ottenere i risultati sperati.

Che possa essere un'alternativa ai portali immobiliari è da escludere completamente, ma può esserne un valido alleato.

Il consiglio che posso darvi è quello di predisporre una piccola campagna, fissare un budget basso (diciamo 90 euro al mese, sarebbero tre euro al giorno di tetto massimo) e iniziare con un unico annuncio che punti ad una precisa pagina.

Non effettuate l'errore comune: puntare l'annuncio alla home page.

Se dovessi spiegarlo in poche righe, vi direi di fare così:

  1. Individuate le parole chiave, per esempio: Appartamento in vendita a COMUNE
  2. Create la campagna ed un annuncio tipo "Cerchi un appartamento in vendita a comune? Consulta le nostre soluzioni"
  3. Puntate l'annuncio ad una pagina del vostro sito e più precisamente ad una scheda di un annuncio di un appartamente in vendita a COMUNE.
  4. Scegliete solo le parole chiavi pertinenti, ovvero "appartamento in vendita a comune", per avere il massimo dell'efficacia
  5. Monitorate il rendimento della campagna per 3 mesi e man mano modificate qualcosina per migliorarla.
  6. Una volta raggiunto un risultato soddisfacente, a quel punto alzate il budget fino all'importo desiderato.
Questo è proprio l'ABC, per spiegare bene bene come funziona adwords ci vorrebbero Km di parole, ma su Google trovate tante guide e poi potete sempre rivolgervi ad uno dei loro specialisti.

Ovviamente per comune intendo il comune dove operate... :ok:

Quando la vostra campagna sarà ottimizzata, solo allora potrete decidere di destinare parte del budget dei portali verso adwords, ma non prima.

Considerate che più visibilità si ha online e meglio è.... poi valutate voi il rendimento dei portali che utilizzate a fronte della spesa sostenuta...

Basta dare un'occhiata alle stastiche del vostro gestionale... :sorrisone:

(ok Custode, qui mi sono fatto pubblicità occulta... se vuoi censura quest'ultima riga, ma basta con le pene corporali, perchè la schiena mi brucia e tu a furia di comprare fruste ti stai svenando...) :^^:
 

er4clito

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Agente Immobiliare
Naturalmente... è utile indirizzare la gente direttamente al vostro sito, se il sito è un buon sito, ben fatto e ben navigabile.
Il sito va aggiornato sempre, e deve apparire "nuovo". Altrimenti uno entra e chiude al volo, e diventano soldi buttati via!!
 

GestimIT

Membro Attivo
Professionista
Naturalmente... è utile indirizzare la gente direttamente al vostro sito, se il sito è un buon sito, ben fatto e ben navigabile.
Il sito va aggiornato sempre, e deve apparire "nuovo". Altrimenti uno entra e chiude al volo, e diventano soldi buttati via!!

Esatto!

E come dico sempre io: il sito non deve piacere a voi, ma ai vostri clienti e a Google!

Quando sarete sicuri di aver fatto un sito bellissimo, proprio come lo volevate voi, allora potrete essere perfettamente sicuri di aver buttato via tempo e soldi e che nessuno lo troverà sui motori! :sorrisone:
 

fantasiay

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Chiunque fosse interessato posso fornire un buono cupon da 75€ gratuitamente e successivamente anche da 100€, le nuove disposizioni Adword impongono una spesa pubblicitaria di 25€ per usufruire dei buono cupon.

Adword è un mezzo potente per reindirizzare la home del proprio sito o direttamente la pagina di ricerca immobili del proprio sito è utizzato da tutti i portali immobiliari e annunci gratuiti immobiliari.

Impostare un campagna conoscendone i meccanismi e criterio del sistema è cosa semplice al contrario diventa ostica, la regola è partire in IV e scendere in modo graduale in I, inizialmente va seguito tutti giorni fino alla sua ottimizzazione.

I buoni servono proprio a questo!
 

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