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  1. max silvi

    max silvi Membro Junior

    Altro Professionista
    Salve a tutti. Complimenti a chi "anima" questo sito, ricco di tante utili informazioni. Ho un dubbio, dopo aver letto qualcosa su Il Sole 24 ore. A Roma ho frequentato il corso propedeutico all'esame di agente immobiliare presso la Camera di Commercio. Tra un mese ho l'esame. Sono un funzionario di un ente pubblico, un Comune. Se supero l'esame devo rinunciare all'impiego o posso scegliere la soluzione di un part time? Magari se potete indicarmi qualche elemento normativo preciso. Quello che ho traovato non è poi così chiaro. Grazie a tutti. Max
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    puoi fare il part time
     
  3. bixente74

    bixente74 Membro Junior

    Privato Cittadino
    confermo, puoi fare il part-time pubblico
     
  4. max silvi

    max silvi Membro Junior

    Altro Professionista
    Grazie per l'indicazione. Cerco tra la normativa del part time. Un saluto
     
  5. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Anche io ho fatto a suo tempo la trafila in tal senso, ero un funzionario pubblico, la prassi da seguire è la presente:
    1) Informati presso l'Ufficio del Personale , qual'è la percentuale all'interno dell'Ente, di personale che attualmente è a contratto " tempo parziale", questo perchè per legge l'Ente non può rifiutare la domanda di passaggio a tempo parziale se all'interno del suo organico non si è raggiunta il 25 % di tali contratti ( art. 22 lett. d della L. 23 dicembre 1998 n. 448,) , mentre oltre tale percentuale è a discrezione dell'Ente accettare o meno la richiesta.

    2) Appurato questo, se sei all'interno del 25 % devi inoltrare istanza / comunicazione al Dirigente della Ripartizione che intendi usufruire del passaggio del rapporto di lavoro da Tempo pieno a tempo parziale per il 50 % delle ore in base al d.lgs n. 61/2000, per lo svolgimento dell'attività XXXXXXXX, tale istanza/ comunicazione deve essere accordata entro 60 gg dalla richiesta a meno che tu non intenda svolgere attività in conflitto di interessi con l'Ente e/o può essere differita di 6 mesi per motivi organizzativi interni. Tieni presente che dalla disciplina del tempo parziale è escluso , il personale della Polizia Municipale.

    3) Se non rientri nella quota del 25% devi inoltrare, sempre al Dirigente della Ripartizione domanda/ richiesta, in base al d.lgs n. 61/2000, di passaggio a tempo parziale al 50 % delle ore , tale istanza non è accordata in automatico ma sottosposta a valutazione sulla base dell'organico, da parte dell'Ente, quindi potrebbero rifiutarla.

    Una volta accettata la domanda dovrai firmare un nuovo contratto di lavoro per il tempo parziale , ti consiglio di scegliere il verticale in quanto potresti lavorare 2 gg ed avere i rimanenti 4 liberi, in seguito dovrai comunicare all' Uff. del Personale ed ogni anno la dichiarazione dei redditi per i conteggi e gli adeguamenti fiscali ( consiglio fatti seguire da un buon commercialista ).

    E' importante sapere che , il ritorno a tempo pieno non è automatico, ma sottoposto ad accettazione dell'Ente e che andando avanti ti renderai conto che purtroppo dovrai scegliere tra le due attività per motivi di tempo.

    Spero di esserti stato utile e... tanti auguri. Fabrizio
     
    A Umberto Granducato, Sim e andrea boschini piace questo elemento.
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    quando ti sei iscritto ed hai frequentato il corso ti avranno spiegato le condizioni generali per poter esercitare come "Agente d'Affari in Mediazione";)
     
  7. max silvi

    max silvi Membro Junior

    Altro Professionista
    Grazie per l'esauriente risposta.

    Grazie, mi hai dato indicazioni preziose. Spero di risolvereil tutto e - soprattutto - per prima cosa superare l'esame.
    Un saluto



     
  8. max silvi

    max silvi Membro Junior

    Altro Professionista
    Ciao,
    al corso ci hanno dato indicazioni di massima (non solo sul part time), a causa anche del poco tempo previsto. Ho avuto scambi di opinioni con molte persone, anche di altre regioni, e il corso non riesce a dare le giuste coordinate per l'esame. ma credo di dire una cosa risaputa.
    A mio parere - ma anche per l'esperienza che ho come docente (ma non per materie legate al settore immobiliare) - credo che il corso sia da rivedere, come struttura, come durata e con la possibilità di abbinarci una parte pratica (tirocinio?)
    Però può essere l'inizio per qualificare ancora di più questa professione.
    Un saluto
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    quella del tirocinio contribuito è un bella cosa che metteria all'ordine del giorno al prossimo consiglio provinciale, spero di avere dei proseliti nel gruppo consigliare, e mi riservo di comunicare l'esito in questo forum:idea::idea::idea:
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Consiglio provinciale di....?
     
  11. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Fabrizio hai dato un'eccellente spiegazione che, come ha detto anche max silvi, al corso non si sono proprio sognati di dare!
    :ok:
     
    A studiopci piace questo elemento.
  12. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Risposta per Antonello Bergamo
     
  13. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' la prima volta, credo, che un Consiglio Provinciale si prende cura dei problemi degli Agenti Immobiliari.
    Ringrazio per l'attenzione ed attendiamo l'esito.
    Grazie Consiglio Provinciale di Bergamo.
     
  14. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    forse non ci siamo capiti consiglio provinciale degli agenti immobiliari, tanto per capirci e non fare lo gnorro, perchè a luglio sono in Sardegna e vengo a trovarti e ti faccio pagare l'aperitivo:applauso::stretta_di_mano:
     
  15. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Peccato.
    Speravo che i politicanti ci venissero finalmente incontro.
    Allora non hai bisogno di "proseliti" nel gruppo consigliare se sono tutti Agenti Immobiliari.
    Con quale sigla operi in quel di Bergamo?
     
  16. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    porto il n. di iscrizione alla F.I.A.I.P. è 276 così ti renderai conto senza nulla far capire ai non addetti la mia sigla è (A.D.I.ME. CASA Immobiliare.
    Non mi hai confermato l'aperitivo?????
     
  17. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E pensi di ottenere qualcosa col il collegio della tua federazione?

    L'aperitivo con stuzzichini è confermato.
     
  18. Maria Stella

    Maria Stella Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ma l'ente pubblico il part-time per un'altra professione lo concede, ma la legge del 2001 inerente la professione dell'agente immobiliare no! O mi sfugge qualcosa???? Mumble mumble....
     
  19. bixente74

    bixente74 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Scusatemi se mi intrometto. E' uscita da poco una circolare del ministro Brunetta che prevede una stretta sulla concessione del part-time per chi lavora nel pubblico impiego.
    In sostanza, un pubblico dipendente sarà costretto a scegliere tra tempo pieno nel pubblico o licenziato per avviare attività privata:basito:
     
  20. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Finalmente il "nanetto" ha pensato ad una cosa seria.
     

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