Almeno temporaneamente per non finire per strada
- Autore discussione Lunaesole
- Data d'inizio
Così ragionano le persone normali. Pensi che questo concetto sia chiaro e comprensibile a tutti?
Io ti posso portare il "dato certo" che non è così.
Ultima modifica:
mi sa che pensi ad aneddoti di persone a te vicine... qualche saporito esempio???
Non si puo' fare contestualmente certo.
Ma seguendo la buona norma, di liberare il vecchio alloggio, dopo alcuni mesi che si e' incassata la caparr, o in mancanza di questa, liberarlo dopo il rogito.
La gestione dei tempi è facile da immaginare nella nostra mente: proposta d'acquisto della mia casa accettata, percepisco la caparra e fisso il rogito a 4 mesi ( e qui già mi sono allargato...). Nel frattempo, ho già individuata la casa da comprare, faccio la proposta d'acquisto, accettazione della stessa, giro al venditore la caparra incassata precedentemente, fissiamo la data del rogito a cinque mesi...Intanto, qualche mese prima, ho incassato la somma della mia vendita immobiliare e sono coperto...
Beh sì, al cinema funziona così...E se la banca non concede il mutuo all'acquirente della mia casa?
Riscriviamo la sceneggiatura:
proposta d'acquisto della mia casa accettata, percepisco la caparra e fisso il rogito a 4 mesi. Nel frattempo, ho già individuata la casa da comprare, faccio la proposta d'acquisto dopo che la banca ha concesso il mutuo all'acquirente della mia casa, accettazione della stessa, giro al venditore la caparra incassata precedentemente, fissiamo la data del rogito a cinque mesi...Intanto, qualche mese prima, ho incassato la somma della mia vendita immobiliare e sono coperto...
Un momento, un momento.... torniamo indietro nella storia: "Nel frattempo, ho già individuata la casa da comprare, faccio la proposta d'acquisto dopo che la banca ha concesso il mutuo all'acquirente della mia casa...ma, nelle more di questa attesa, la casa che tanto mi piaceva ha trovato un altro compratore...."
Va beh, ci rinuncio; meno male che non debbo vendere e riacquistare.
Tra il dire e il fare c'è di mezzo...l'affittare.
(Ma voi, benemeriti operatori di Immobilio, come fate a risolvere tutti questi impicci viventi senza farvi venire un'epatomegalia?)
Beh sì, al cinema funziona così...E se la banca non concede il mutuo all'acquirente della mia casa?
Riscriviamo la sceneggiatura:
proposta d'acquisto della mia casa accettata, percepisco la caparra e fisso il rogito a 4 mesi. Nel frattempo, ho già individuata la casa da comprare, faccio la proposta d'acquisto dopo che la banca ha concesso il mutuo all'acquirente della mia casa, accettazione della stessa, giro al venditore la caparra incassata precedentemente, fissiamo la data del rogito a cinque mesi...Intanto, qualche mese prima, ho incassato la somma della mia vendita immobiliare e sono coperto...
Un momento, un momento.... torniamo indietro nella storia: "Nel frattempo, ho già individuata la casa da comprare, faccio la proposta d'acquisto dopo che la banca ha concesso il mutuo all'acquirente della mia casa...ma, nelle more di questa attesa, la casa che tanto mi piaceva ha trovato un altro compratore...."
Va beh, ci rinuncio; meno male che non debbo vendere e riacquistare.
Tra il dire e il fare c'è di mezzo...l'affittare.
(Ma voi, benemeriti operatori di Immobilio, come fate a risolvere tutti questi impicci viventi senza farvi venire un'epatomegalia?)
Ultima modifica:
Andare in affitto penso che sia d'obbligo, come purtroppo fare un doppio trasloco. A meno che l'acquirente non ti conceda 30 giorni dopo il rogito. Cosa assai improbabile.
Leggi bene: ho scritto a "decidersi" a comprare (tipo gmp) e non a comprare dopo aver venduto o se ti hanno sbattuto fuori di casa i genitori, la moglie, lo sfratto, etc.
Comunque in ogni caso rimangono sempre l'affitto, l'albergo, genitori, parenti, amante, amici, etc., sempre meglio che acquistare inavvedutamente.
Evidentemente non è tanto convinta di vendere, ma è meglio così perchè se decidesse veramente di mettere in vendita l'appartamento con questa "forma mentis" fra qualche anno verrebbe a chiederci sul forum perchè non è stato ancora acquistato.Scusa, ma questi discorsi sono tipici di chi non vuole veramente vendere...
Capirei se si trattasse di investimento, ma trattandosi di prima casa, tante elucubrazioni sul mercato mi sembrano perfettamente inutili.
Se ti riferisci che io non venda perché chieda un prezzo fuori mercato, sei fuori strada. Se invece possa avere qualche perplessità sul mercato attuale non proprio favorele alla vendita è un altro discorso.
Discussioni simili a questa...
-
Home staging: vale la pena di provarlo- Iniziata da idealista
- Risposte: 1
-
Detrazioni ristrutturazione in caso di permuta
- Iniziata da andrealeo82
- Risposte: 3
-
Ristrutturazione frontalini, cornicioni e ringhiere.
- Iniziata da Mario Ligorio
- Risposte: 3
-
USuggerimenti su come trovare casa
- Iniziata da Utente Cancellato 85905
- Risposte: 79
-
Un servizio in più che l'agente immobiliare può offrire ai propri clienti: l'home staging. Perché co
- Iniziata da carmendesign
- Risposte: 13
Le Ultime Discussioni
-
Acquisto da asta; spese condominiali precedenti l'anno in corso e precedente
- Iniziata da hcerretani
- Risposte: 0
-
Pagamento spese condominiali fittizie
- Iniziata da Ele.onora
- Risposte: 3
-
Piastrelle rotte in compravendita
- Iniziata da alessio1978
- Risposte: 6
-
Appartamento con mansarda abitabile
- Iniziata da Manuela3001
- Risposte: 8
-
Polizza Donazione Sicura - Quale è il riscontro dal mercato?
- Iniziata da Pizzaparta
- Risposte: 1
-
-
Bonus ristrutturazione 50% 2025
- Iniziata da Aldo G
- Risposte: 9
-
-
Acquisto immobile senza allaccio fognatura
- Iniziata da Luana75
- Risposte: 7
-
Acquisto tra parenti - problemi?- Iniziata da Michela_
- Risposte: 5