Il pagamento di una commissione

[francesca63]

Non quando viene comunicata, ma quando ne viene a conoscenza l'acquirente.

Si, conosco l’art. 1326 cc; ma con il termine “comunicare” intendevo mica segnali di fumo

 

[STUDIO DUCHEMINO]

È indubbiamente un elemento importante.
Nel mio caso non e' per un mutuo (ho gia' fatto tutto in anticipo), ma per assumere un tecnico/geometra.

Allora la clausola condizionale deve ricollegarsi ad un evento preciso (nomina del geometra o scoprire difformità edilizie?)

 

[janapiana]

Allora la clausola condizionale deve ricollegarsi ad un evento preciso (nomina del geometra o scoprire difformità edilizie?)

Non sono sicura di capire ?
Che una clausola specifica deve essere ben scritta e chiara, per esempio non solo che voglio nominare un geometra, ma con le conseguenze se i suoi risultati trovano un problema, per esempio di conformita'?

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Non sono sicura di capire ?
Che una clausola specifica deve essere ben scritta e chiara, per esempio non solo che voglio nominare un geometra, ma con le conseguenze se i suoi risultati trovano un problema, per esempio di conformita'?

E' ovvio che la clausola condizionale deve essere chiara, espressa, trasparente: collegare ad un evento futuro e incerto una conseguenza, che sarà ovviamente il perdere o acquisire efficacia il contratto, a seconda del tipo di clausola. Possiamo pensare non si debba arrivare ad una minuziosa descrizione delle conseguenze, ma stiamo parlando di voler sospendere l'efficacia in attesa di scoprire le eventuali magagne nella pratica edilizio-urbanistica, sicché non stiamo parlando di noccioline.
Se scritta a vanvera, è una clausola che va interpretata e può darsi anche che non abbia effetto.

 

[janapiana]

E' ovvio che la clausola condizionale deve essere chiara, espressa, trasparente: collegare ad un evento futuro e incerto una conseguenza, che sarà ovviamente il perdere o acquisire efficacia il contratto, a seconda del tipo di clausola. Possiamo pensare non si debba arrivare ad una minuziosa descrizione delle conseguenze, ma stiamo parlando di voler sospendere l'efficacia in attesa di scoprire le eventuali magagne nella pratica edilizio-urbanistica, sicché non stiamo parlando di noccioline.
Se scritta a vanvera, è una clausola che va interpretata e può darsi anche che non abbia effetto.

Grazie. capisco adesso

 

[Bagudi]

Si chiede una sospensiva dovuta alla verifica della conformità urbanistica e catastale e tanto basta.
Se la proprietà accetta, bene, aspetterete quei tempi e il proprietario non incassa niente.
Se la proprietà non accetta, gatta ci cova e cambi immobile.