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  1. linda251

    linda251 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno, volevo chiedere se qualcuno di voi mi sa rispondere....
    la locazione commerciale ha un limite in merito al deposito cauzionale o fideiussione. Qual è l'importo massimo che si può richiedere??? oppure è libero accordo tra le parti??
     
  2. Taraka

    Taraka Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    la locazione di un immobile ad uso diverso dall'abitativo viene regolata dalla legge 392 del 1978.
    In base ad essa, il deposito cauzionale è pari a tre mensilità di canone.

    Tieniamo conto del fatto che il deposito cauzionale non puó essere imputato in conto pigioni; ció significa che esso serve esclusivamente qualora il conduttore arrechi danni all'immobile. In caso contrario, dovrà essere restituito, comprensivo degli interessi legali maturari nel tempo.

    Le fidejussioni, generalmente, coprono esclusivamente il mancato pagamento del canone di locazione.
     

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