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  1. Marcello87

    Marcello87 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    buongiorno, spero sia la sezione giusta, in caso perdonatemi, volevo sapere se in un contratto d affitto il locatario(proprietario) puo richiedere sia il deposito cauzionale di 3 mesi sia la fideiussione assicurativa insieme? E possibile o si deve scegliere o una o l alta? Grazie
     
  2. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Entrambi sono lì a garanzia, quindi solitamente uno esclude l'altro.
     
  3. Marcello87

    Marcello87 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Si, ma volendo si possono richiedere entrambi? O viola la legge?
     
  4. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non viola la legge, devi trovare chi te li dà entrambi
     
    A Bagudi e eldic piace questo messaggio.
  5. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    ci si può anche aggiungere una forma di caciocavallo, volendo...
     
  6. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Il limite di 3 mesi è solo per il non abitativo.
    Si deposito+fideiussione
    Perche la fideiussione è di un garante diverso dal conduttore(banca-assicurazione)
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  7. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io sapevo che o si chiede il deposito o si paga la fideiussione, però anche se la fideiussione è di un garante diverso è sempre il conduttore che lo deve pagare!!! quindi entrambe le cose diventa veramente oneroso! Dite che c'è chi fa antrambe le cose?
     
  8. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Si.
     
  9. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Eccome......

    Ma sul non abitativo
    Sull abitativo non c e li mite al deposito e conviene la fideiussione in priprio.
    Con busta paga...
     
    Ultima modifica di un moderatore: 11 Luglio 2016
  10. Valeria Morselli

    Valeria Morselli Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ma... veramente il deposito cauzionale ha la funzione di coprire eventuali danni (e non va usato in conto canone), mentre la fideiussione è un'assicurazione per eventuali mancati pagamenti del canone, che oltretutto copre ben più di tre mesi.
    Quindi secondo me è possibile chiedere entrambe le cose perché sono cose diverse e l'una non esclude affatto l'altra.
     
    A francesca7 piace questo elemento.
  11. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Si chiedono entrambe.
    Ed entrambe coprono tutte le inafempienze contrattuali indistintamente
     

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