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  1. stephy

    stephy Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buongiorno a tutti. Chiedo il vostro parere.
    Contratto Commerciale decorrenza 20/12/2012 scadenza 19/12/2018. ll 19 dicembre 2015 scade l'annualità pertanto, entro 30 gg, bisogna versare l'imposta di registro cioè entro il 19/01/2016. Il conduttore però lascia l'immobile il 19/01/2016 e pertanto, entro il 19/02/2016 c'è da versare l'imposta per la risoluzione anticipata del contratto di 67 euro. Giusto tutto questo?
    Il commercialista dell'inquilina sostiene che, per un solo mese, non bisogna pagare l'imposta per le annualità successive (cioè quella che devo versare entro il 19/12).
    Io invece sostengo di sì... assolutamente sì perchè non ho mai sentito che il fatto che si tratti di un solo mese mi esonera dal pagamento... sbaglio io o sbaglia lui?
     
  2. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Complimenti al commercialista . Sbaglia e di grosso.l'annualita non di versa solo se risolvi il contratto prima della scadenza annuale
     
    A Irene1 piace questo elemento.
  3. stephy

    stephy Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie! Era proprio la risposta che volevo!! Perchè ero sicura al 101% di quello che dicevo.
     
  4. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Purtroppo paghi.....e poi chiudi il contratto con i 67 Euro...
     
  5. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Aggiungerei che alcuni uffici AdE sono tolleranti (e non fiscali, è il caso di dire) se la risoluzione anticipata viene effettuata nei 30gg successivi alla scadenza del contratto: mi è capitato.
    (CIoè se l'inquilino lasciasse l'immobile entro il 18/1/16)
     

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