imposta di registro

  1. Uxer

    IVA o imposta di registro immobile

    Salve, nel caso in cui l'immobile è una nuova costruzione (acquisto dal costruttore) ma ultimato da più di 5 anni io sapevo che si pagasse l'imposta di registro e non l'IVA. Il costruttore invece insiste di voler effettuare la compravendita con IVA, è possibile? PS: c'è un altro acquirente per...
  2. M

    Informazione su imposta di registro

    Buonasera, avrei bisogno di un vostro aiuto per il calcolo dell'imposta di registro annualità successive nel seguente caso: Ho affittato un immobile stipulando regolare contratto di affitto in data 01/06/2017 (data stipula) il contratto pero' ha avuto effettivo inizio il 01/09/2017, gli...
  3. Fabio Curioni

    Imposta di registro nella locazione

    Salve, premesso che l'imposta di registro per una locazione sia il 2%, so che vi è un minimo di 67 euro .... questo minimo è valido solo per il primo anno e poi dal secondo in poi si paga il 2% effettivo o si deve pagare sempre 67 euro ogni anno ? (es. locazione di box, 1.200 euro anno e quindi...
  4. riccardo12345678

    Imposta di registro su acquisto seconda casa

    Salve a tutti, stavo facendo dei calcoli, ma c'è qualcosa che non mi sembra proprio corretto. La mia domanda è riguardo l'imposta di registro su acquisto. L'imposta di registro su acquisto per acquisto seconda. La casa in questione è venduta a € 499.980 e il suo valore catastale è € 160.731,9...
  5. D

    Imposta di registro o IVA dopo cambio di destinazione d'uso

    Immobile di proprietà di società non costruttrice che 2 anni fa effettua cambio di destinazione d'uso da a10 a a2 ed ora vende l'immobile. La vendita è soggetta ad IVA o ad imposta di registro. Ho interpellato il notaio che mi dice che bisogna verificare il titolo concessorio del comune
  6. T

    Sanzioni imposta di registro per interessi di mora

    Buongiorno, in periodi di crisi succede anche questo, l'Agenzia delle Entrate, ufficio territoriale di Milano 3, ha valutato che l'inserimento all'interno dei contratti di locazione della clausola di corresponsione degli interessi moratori, fissato pari agli interessi legali (0,3% dal 1/1/18)...
  7. T

    Calcolo dell' imposta di registro

    Salve a tutti. Mi potete spiegare come si calcola l'imposta di registro da versare per l'acquisto di una seconda casa? Esempio: appartamento civile abitazione (non di lusso) costo 150.000 euro con rendita catastale di 500 euro. Su internet non trovo pareri univoci. Grazie sin d'ora per le risposte
  8. sgatti964

    Imposta di registro per la locazione di fabbricato ad uso abitativo

    Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Domande: 1) L'imposta di registro annuale va pagata con il Modello F24 ELIDE? 2) Con quale codice? 3) La ricevuta di avvenuto pagamento va portata alla Agenzia delle Entrate? In attesa di un Vostro riscontro, porgo cordiali saluti.
  9. sgatti964

    Imposta di registro per la locazione di fabbricato ad uso abitativo

    Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Domande: 1) L'imposta di registro annuale va pagata con il Modello F24 ELIDE? 2) Con quale codice? 3) La ricevuta di avvenuto pagamento va portata alla Agenzia delle Entrate? In attesa di un Vostro riscontro, porgo cordiali saluti.
  10. Lucaimmobiledil

    Imposta di registro su fideiussione bancaria

    Ciao a tutti, Mi occorre un aiuto per un dubbio che ho. Devo registrare un contratto di locazione commerciale. Assieme al contratto devo registrare una Fideiussione Bancaria, per un importo di 281.000 euro. Sulla fideiussione bancaria si paga lo 0,50% dell importo, quindi circa 1400 euro. Chi...
  11. Giulianarob

    Rimborso imposta di registro garante

    Buongiorno a tutti ho registrato un contratto di locazione 4+4 nel settembre 2016, non in cedolare, nel quale figurava anche un garante (per i quattro anni) ed è stata versata (oltre al registro per il canone di locazione) anche la relativa imposta per il garante (euro 200,00). Ad aprile 2017...
  12. shell

    Divisione Imposta di Registro se Nudo Proprietario e Usufruttuario non coincidono

    Supponiamo che il Signor A e il Signor B si mettano d'accordo per acquistare insieme un immobile, che è posseduto al 100% da un altro Signor C. Al Signor A andrà la nuda proprietà, al Signor B l'usufrutto. Il prezzo dell'immobile viene dichiarato in maniera globale e l'atto è unico. Come si...
  13. QueenMab

    Imposta di registro prima e seconda casa

    Buongiorno a tutti, ho una domanda su prima e seconda casa: io e il mio partner (non siamo sposati) abbiamo un appartamento cointestato, comprato come prima casa. Vorremmo comprare un secondo appartamento come investimento, e' possibile intestare la prima casa a uno solo di noi due cosi' che...
  14. G

    Recupero credito di imposta IVA vs imposta di registro

    Buonasera, chiedo informazioni sul recupero del credito di imposta: Cliente ha acquistato una prima casa nel 2010 in regime fiscale IVA 4% pari a € 7.000; ora vende e riacquista una prima casa con imposta di registro pari a € 1.500. Può solo compensare i 7.000€ con i 1.500€ quindi perdendo €...
  15. M

    Acquisto di terreno edificabile per costruzione prima casa

    Buonasera, mi chiedo se nell'acquisto di un terreno edificabile (da privato) per costruire la prima casa, possa godere dell'imposta di registro agevolata del 2%. Grazie.
  16. F

    Come utilizzare il credito d'imposta?

    Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento: entro la fine dell'anno acquisterò un immobile con agevolazioni prima casa e pagherò 1555,00 € di imposta di registro; a maggio 2017 venderò l'attuale prima casa acquistata nel 2005, perciò avrò un credito di imposta di 2600,00 (pagati nel 2005...
  17. F

    Imposte tasse terreno edificabile all'asta

    Buongiorno, parteciperò ad un asta per un terreno edificabile. Come imposte cosa dovrò pagare? 1)l'IVA 22% sul valore (40000 euro) +200 +200+ 200 (registro, ipotecaria, catastale). TOT=9400 2) imposta di registro dell'9 sul valore + 50+50 (ipotecaria e catastale).TOT=3700 3) Con la nuova legge...
  18. M

    Rimborso imposta di registro dopo preliminare annullato

    Buonasera a tutti, Ho registrato circa 8 mesi fa un preliminare di acquisto per circa euro 500 tra imposta e bolli. Ad oggi il preliminare è saltato, perché era subordinato al mutuo che non è avvenuto, come recupero l'imposta pagata all'agenzia delle entrate?
  19. M

    Registrazione contratto di locazione transitorio

    Contratto di sei mesi a 400€/mese, quindi il canone è di 2.400€ Per la registrazione, se non è in cedolare secca, va pagato il 2% dei 2.400+due marche da bollo da 16 euro giusto? Dato che l'imposta fissa minima deve essere comunque di 67€ il costo della registrazione è di 99 euro(67+32 delle due...
  20. M

    Credito d'imposta - obbligatorio?

    Ciao, dopo aver venduto la prima casa prima dei 5 anni dal riacquisto, volendo procedere al riacquisto di altro immobile con agevolazioni prima casa entro l'anno, è OBBLIGATORIA la compensazione del credito d'imposta? sarebbe stupido non farlo ma vorrei sapere se è possibile evitarlo perché non...

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