Impresa di costruzioni lenta

[ugo56]

Secondo me l'importo della penale è minimo. Una impresa davvero seria ti valuta la reale tempistica e quindi può sottoscrivere qualsiasi importo. Eppoi, gli acconti vanno centellinati in base allo stato d'avanzamento lavori perchè loro i materiali li pagano 2/3 mesi dopo e quindi devono semmai anticipare di una settimana i costi degli operai, ma sono soldi che certamente avrà dal committente. Sconterei, ma non so se si può fare, la penale ad ogni acconto previsto ma eseguito con ritardo.

 

[andreaventura]

Se la clausola contrattuale che riguarda la penale è chiara e ben formulata, e’ tuo diritto sicuramente.
Sempre che tu non abbia chiesto modifiche dei lavori inizialmente previsti, o lavori aggiuntivi: per avere certezze bisognerebbe leggere il contratto, e conoscere i dettagli dei lavori commissionati.

No ...diciamo che mentre stavano rasando il corridoio, (circa 18 mq) dalla buccia di arancio per farlo tutto liscio...e' venuto fuori un lavoro extra...cioe' si sono accorti raschiando che sotto c'era umidita' e quindi hanno rasato e messo la retina nel muro....
Naturalmente ho chiesto preventivo scritto di questo lavoro e pagato.
Ma e' un lavoro di 3 gg ...qui i ritardi, andranno oltre i 3 mesi.....

 

[andreaventura]

Secondo me l'importo della penale è minimo. Una impresa davvero seria ti valuta la reale tempistica e quindi può sottoscrivere qualsiasi importo. Eppoi, gli acconti vanno centellinati in base allo stato d'avanzamento lavori perchè loro i materiali li pagano 2/3 mesi dopo e quindi devono semmai anticipare di una settimana i costi degli operai, ma sono soldi che certamente avrà dal committente. Sconterei, ma non so se si può fare, la penale ad ogni acconto previsto ma eseguito con ritardo.

No, diventa complicato....capita spesso che cominciando a fare i lavori venga fuori un imprevisto, di solito l'impresa te lo dice e ti conteggia la spesa che tu accetti o meno, in questo caso se il lavoro imprevisto ti blocca gli altri lavori
e costa ti fa fattura extra specificando bene il tutto e tu paghi.... perche' e' al di fuori del preventivo soprattutto se e' un lavoro da fare per forza......
Il materiale l'impresa lo paga al momento che va a ritirarlo, di solito 15 gg ci vogliono dall' ordine effettuato. La penale di 50 euro al giorno non e' minima...
anzi.......