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  1. giacomo1889

    giacomo1889 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno.
    Il giorno 2 gennaio 2014 ho comprato con rogito immobiliare un appartamento,con tutta la documentazione catastale,condominiale in regola.
    Sono venuto a sapere parlando con il vicino di tasi e varie tasse,che il precedente proprietario non ha pagato l' imposta IMU 2012/2013 per la suddetta casa ed anche altre case,in quanto non essendo più in possesso di nulla,se nè andato all'estero a vivere.
    Ora sono un poco preoccupato in quanto,non vorrei che io debba pagare la sua parte per casa mia,penso di dover pagare solo da quando sono entrato in possesso con il rogito.
    Un mio amico avvocato mi ha detto,anche se non era proprio sicuro al 100%,che l IMU è come una ipoteca che segue l'immobile,che i comuni in caso di mancato pagamento si rifanno sugli attuali proprietari.
    Qualcuno ha avuto esperienze come la mia? Premetto che attualmente non ho ricevuto nessuna notifica in materia.
    Meglio rivolgersi ad un commercialista o un avvocato per chiarimenti?
    Grazie
     
  2. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Il proprietario a seguito di accertamento pagherá l'IMU di sua competenza fino all'atto di vendita.con le relative sanzioni.[DOUBLEPOST=1402826510,1402826480][/DOUBLEPOST]Il nuovo proprietario non rientra tra i soggetti passivi IMU
     
    A Silvio Luise piace questo elemento.
  3. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Consigli al tuo amico avvocato di cambiare mestiere
     
    A Luna_ e Sereno piace questo messaggio.
  4. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    il tuo amico, con riserva, ha paventato l' idea che possa sussistere residualmente privilegio erariale........ bisognerebbe vedere se applicabile in campo IMU..........

    Smoker
     
  5. b.paola

    b.paola Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Il tuo avvocato è fuori fase,comunque consiglio a tutti quando si compra di farsi sempre presentare ricevute dei pagamenti fatti dai venditori molto importante.
     
  6. giacomo1889

    giacomo1889 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Bisognerebbe leggere per intero la norma i.m.u. che prevede in materia di non pagamenti.
    Qualcuno conosce dove cercarla?
    L'avvocato non è fuori fase,solo che a caldo non ha saputo bene dirmi che potrebbe succedere.
    Anche io penso che non debba farmi carico di debiti altrui,mà con i comuni affamati come sono di soldi,mai dire mai.
     
  7. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Essendo un imposta comunale informati al tuo Comune a questo punto.non vi ê alcun diritto di sequela.
     
  8. MELISSA75

    MELISSA75 Membro Attivo

    Altro Professionista
    trova il regolamento comunale e leggi quello che dice alla voce sanzioni, comunque non essendo prima in possesso dell'immobile nulla e' dovuto da parte Tua
     

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