Indicazione forfettaria degli oneri accessori nei contratti e tassazione

[tore.mileto]

Ho rivolto all'Agenzia delle Entrate un quesito riguardante la possibilità di indicare nei contratti di locazione una somma forfettaria che comprenda le spese condominiali ed i consumi di luce, acqua e gas, senza che questa venga soggetta a tassazione. Allego alla presente il quesito e la relativa risposta nel casoche possa interessare.

 

[Bastimento]

Interessante. Peccato la chiusa finale: la risposta non è data a titolo di interpello. Quindi ufficio che vai , usanza che trovi. Ciò ovviamente a maggior ragione per noi non destinatari della risposta.

Che sia cambiato comunque l'atteggiamento di AdE, lo confermerei:
nel 2013 in un contratto (uso foresteria) con indicazione separata del canone e delle spese forfettarie, la ADE di Roma aveva applicato l'imposta di registro anche sulle spese forfettarie (e motivandola col fatto che non era previsto contrattualmente il conguaglio)

il medesimo contratto è stato rinnovato successivamente nel 2014, 2016, e non hanno più avuto quella pretesa.
Adesso vedrò come si comporta la AdE a Milano

 

[elisabettam]

Ho rivolto all'Agenzia delle Entrate un quesito riguardante la possibilità di indicare nei contratti di locazione una somma forfettaria che comprenda le spese condominiali ed i consumi di luce, acqua e gas, senza che questa venga soggetta a tassazione. Allego alla presente il quesito e la relativa risposta nel casoche possa interessare.Vedi l'allegato 16322

l' Ade mi ha suggerito di inserire la dicitura "salvo conguaglio" per togliere ogni dubbio

 

[Bastimento]

l' Ade mi ha suggerito di inserire la dicitura "salvo conguaglio" per togliere ogni dubbio

Eccolo.....
è un suggerimento recente?
Anche a me avevano specificato che questa aggiunta faceva la differenza. Anche se appunto confermo che nelle recenti registrazioni non hanno più applicato l'imposta alle spese sia pur forfettarie.

p.s.: Ogni tanto ci si incrocia.... Saluti.

 

[elisabettam]

Eccolo.....
è un suggerimento recente?
Anche a me avevano specificato che questa aggiunta faceva la differenza. Anche se appunto confermo che nelle recenti registrazioni non hanno più applicato l'imposta alle spese sia pur forfettarie.

p.s.: Ogni tanto ci si incrocia.... Saluti.

più che un suggerimento, è una regola che sembra seguano in un'Ade di Milano. Un mio cliente ha avuto un problema e gli hanno detto di scrivere sempre il riferimento al conguaglio.

 

[Bastimento]

Fra qualche giorno vi saprò dire come si comportano qua.