Informazione su un atto di compravendita con riserva di proprietà

[Grasy1991]

Da come mi ha spiegato il notaio ha fatto risultare la casa al vecchio proprietario per non farmi pagare l' IMU

 

[Grasy1991]

Scusate è possibile chiedervi info su altro discorso?

 

[Grasy1991]

Adesso io sono intezionata ad acquistare una casa. Ma facendo una visura del immobile la casa risulta intestata al comune e no al proprietario X che me la fatta vedere. Questo appartamento è comunale?

 

[brina82]

Da come mi ha spiegato il notaio ha fatto risultare la casa al vecchio proprietario per non farmi pagare l' IMU

Mah... Penso che tu la debba pagare anche per quel periodo, non essendo stato mai proprietario, quel tizio (contrariamente a quanto avevo ipotizzato inizialmente. Ora la tipologia di atto mi è più chiara).

 

[brina82]

Adesso io sono intezionata ad acquistare una casa. Ma facendo una visura del immobile la casa risulta intestata al comune e no al proprietario X che me la fatta vedere. Questo appartamento è comunale?

Devi fare una visura ipotecaria: o te la fa un professionista, oppure fai un salto in conservatoria. Da lì scoprirai chi è il vero proprietario, e se vi sono iscrizioni/trascrizioni pregiudizievoli in capo all'immobile.

Le visure catastali non è detto siano aggiornate (il catasto non è probatorio).

 

[Grasy1991]

Ti ringrazio tantissimo farò questa visura. Buona giornata

 

[Bagudi]

Potrebbe essere un appartamento in edilizia convenzionata in diritto di superficie in cui il Comune è proprietario dell'area, così come potrebbe trattarsi di un ex appartamento ALER o IACP o comunque si chiami da voi l'edilizia popolare.

 

[Neximmobile]

Salve posso fare delle domande ho alcune perplessità sul argomento ?

 

[brina82]

Salve posso fare delle domande ho alcune perplessità sul argomento ?

Certo. Vedi se è il caso di aprire un'altra discussione.