Io...... speriamo che me la cavo

[gmp]

beh, meno male...il mio amico Agenti Immobiliari deve difendersi da attacchi di chi ha comprato nello stesso periodo o giù di lì come se tutti quelli della sua categoria avessero dovuto far da balia agli acquirenti....

eh beh però stessero attenti a usare coi buyer frasi come "il mattone non tradisce mai", "nessuno ha mai sbagliato a comprare", etc; io uso tacere e svicolare essendo timido, ma qualcuno potrebbe scaldarsi...

 

[Bagudi]

per quello che vale, ti riporto un racconto di una collega: i genitori sono di rimini ma nel 2007 comprarono 70mq in centro a bologna. adesso pare che la loro vicina abbia venduto a 1/3 di quanto pagarono loro (un terzo...)...

Non ci credo.... probabilmente aveva necessità e ha svenduto.

A Bologna non esiste una trattabilità del genere.

 

[gmp]

Non ci credo.... probabilmente aveva necessità e ha svenduto.

A Bologna non esiste una trattabilità del genere.

beh a quanto ho capito non è trattabilità ma "nuovi prezzi", una nuova valutazione proprio; traumatica, dato che la figlia sta a roma e ne hanno parlato pure a lei...

 

[Bagudi]

beh, mica tanto...di solito un immobile si rivaluta del del 15-20% in 15 anni, qui siamo al 100% in 11 anni (l'ha messo in vendita due anni fa).
Probabilmente è sfigato il mio vicino.Un anno prima e qualche pollo da mutuo quarantennale l'avrebbe trovato. però non lo capisce, ha sempre e comunque l'impressione di svendere. Capisco un costruttore, che ha dei costi vivi, ma tu che ci hai vissuto trent'anni cosa stai svendendo in realtà?anche a buon senso se l'ho pagato io la metà vuol dire che sei tu quello fuori strada....Beh, comunque il via vai di visitatori del sabato mattina è finito da un pezzo, meno male...A me fanno un po' pena gli agenti immobiliari, lui è onnipresente alle visite dei clienti, forse pensa che con qualche buona parola di proprietario qualcuno sborserà la sua richiesta folle...chissà...

Qui hai ragione.

I proprietari spesso non fanno distinzione sul prezzo d'acquisto originale e il periodo in cui hanno acquistato e fanno di tutt'erba un fascio con le costruzioni recenti...

Alcuni che hanno pagato gli appartamenti 100 milioni e adesso prendono 300.000 euro dovrebbero baciarsi i gomiti e fare una danza di ringraziamento....

 

[Bagudi]

beh a quanto ho capito non è trattabilità ma "nuovi prezzi"

Non esiste proprio ! e se permetti, ci lavoro !

 

[enzo6]

per quello che vale, ti riporto un racconto di una collega: i genitori sono di rimini ma nel 2007 comprarono 70mq in centro a bologna. adesso pare che la loro vicina abbia venduto a 1/3 di quanto pagarono loro (un terzo...)...

Forse è meglio vai a fare questi discorsi al bar di immobilio

 

[gmp]

Non esiste proprio ! e se permetti, ci lavoro !

te la riferisco infatti come "vox populi" emblematica del sentiment, questo sicuramente

 

[gmp]

Forse è meglio vai a fare questi discorsi al bar di immobilio

ho premesso che erano chiacchiere non certo scienza esatta

 

[enzo6]

ho premesso che erano chiacchiere non certo scienza esatta

Secondo questa logica possiamo dire di tutto.

 

[Bagudi]

te la riferisco infatti come "vox populi" emblematica del sentiment, questo sicuramente

E' la stessa "vox populi" che una volta (e, a dire il vero, anche ora, talvolta...) spingeva qualunque proprietario da cui andassi a fare l'acquisizione a dire: " Ma come tot ? Ma se il proprietario dell'appartamento di sotto ha preso stratot e l'appartamento è anche più piccolo e brutto del mio !"