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tavlui

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Privato Cittadino
Salve.
Vorrei avere gentilmente informazioni circa il seguente caso:
Nel 2009 Ex Equitalia, iscrive ipoteca legale su terreni e fabbricati. Nel 2009 la Commissione Tributaria Provinciale ORDINA la cancellazione dell'ipoteca a spese di Equitalia in quanto ipoteca illegittima, dopo 3 mesi emette SENTENZA CONTRO EQUITALIA e ribadisce cancellazione. Nel 2011 la Commissione Tributaria Regionale emette SENTENZA CONTRO EQUITALIA e ribadisce cancellazione ipoteca. Nel 2015 la Suprema Corte di Cassazione ribadisce cancellazione ipoteca a spese Equitalia. Tutte le pronunce sono esecutive e compiutamente notificate tramite UNEP ad Equitalia. Nel 2017 è stata sollecitata tramite legale di fiducia la cancellazione ipoteca con allegate sentenze contro Equitalia. C'è una procedura efficace per bypassare Equitalia dopo 11 anni di sentenza esecutiva? Grazie
 

brina82

Membro Senior
Professionista
Salve.
Vorrei avere gentilmente informazioni circa il seguente caso:
Nel 2009 Ex Equitalia, iscrive ipoteca legale su terreni e fabbricati. Nel 2009 la Commissione Tributaria Provinciale ORDINA la cancellazione dell'ipoteca a spese di Equitalia in quanto ipoteca illegittima, dopo 3 mesi emette SENTENZA CONTRO EQUITALIA e ribadisce cancellazione. Nel 2011 la Commissione Tributaria Regionale emette SENTENZA CONTRO EQUITALIA e ribadisce cancellazione ipoteca. Nel 2015 la Suprema Corte di Cassazione ribadisce cancellazione ipoteca a spese Equitalia. Tutte le pronunce sono esecutive e compiutamente notificate tramite UNEP ad Equitalia. Nel 2017 è stata sollecitata tramite legale di fiducia la cancellazione ipoteca con allegate sentenze contro Equitalia. C'è una procedura efficace per bypassare Equitalia dopo 11 anni di sentenza esecutiva? Grazie
Provo ad azzardare una risposta: è probabile che con sentenza del Giudice in mano, qualunque Avvocato incaricato dalla proprietà potrà procederne alla cancellazione; ovviamente questa cosa ha un costo, che poi verrebbe addebitato ad ex Equitalia...
 

tavlui

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Provo ad azzardare una risposta: è probabile che con sentenza del Giudice in mano, qualunque Avvocato incaricato dalla proprietà potrà procederne alla cancellazione; ovviamente questa cosa ha un costo, che poi verrebbe addebitato ad ex Equitalia...
Grazie. Avvocato e sentenza, dal Conservatore senza il consenso di Equitalia?
 

tavlui

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Se c'è sentenza... Non serve alcun consenso...
Questa è la risposta ufficiale della Conservatoria
In relazione alla richiesta, la cancellazione di un’ipoteca fiscale può essere eseguita solo dall’Agenzie delle Entrate Riscossione e può essere disposta o a seguito di pagamento del debito oppure a seguito di sentenza di condanna da parte della Commissione Tributaria.

Se a seguito di sentenza favorevole al contribuente l’agente della riscossione non provvede a dare esecuzione alla sentenza può essere chiesto il giudizio di ottemperanza.
 

Tegolaz

Membro Junior
Privato Cittadino
Questa è la risposta ufficiale della Conservatoria
In relazione alla richiesta, la cancellazione di un’ipoteca fiscale può essere eseguita solo dall’Agenzie delle Entrate Riscossione e può essere disposta o a seguito di pagamento del debito oppure a seguito di sentenza di condanna da parte della Commissione Tributaria.

Se a seguito di sentenza favorevole al contribuente l’agente della riscossione non provvede a dare esecuzione alla sentenza può essere chiesto il giudizio di ottemperanza.
Mi sembra ti abbiano scritto chiaramente cosa devi fare, ovvio che ti serve un legale
 

brina82

Membro Senior
Professionista
Questa è la risposta ufficiale della Conservatoria
In relazione alla richiesta, la cancellazione di un’ipoteca fiscale può essere eseguita solo dall’Agenzie delle Entrate Riscossione e può essere disposta o a seguito di pagamento del debito oppure a seguito di sentenza di condanna da parte della Commissione Tributaria.

Se a seguito di sentenza favorevole al contribuente l’agente della riscossione non provvede a dare esecuzione alla sentenza può essere chiesto il giudizio di ottemperanza.
Allora se già conosci la risposta, che ci fai gli indovinelli? Ahahaha

Senti un avvocato...
 

Tegolaz

Membro Junior
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Questa è la risposta ufficiale della Conservatoria
In relazione alla richiesta, la cancellazione di un’ipoteca fiscale può essere eseguita solo dall’Agenzie delle Entrate Riscossione e può essere disposta o a seguito di pagamento del debito oppure a seguito di sentenza di condanna da parte della Commissione Tributaria.

Se a seguito di sentenza favorevole al contribuente l’agente della riscossione non provvede a dare esecuzione alla sentenza può essere chiesto il giudizio di ottemperanza.
 

Tegolaz

Membro Junior
Privato Cittadino
Premesso che non hai a che fare con un privato ma con l'agenzia delle entrate. Premesso che non hanno paura di una causa perché non ci sarà mai un singolo che ne risponderà. Premesso che non ammetteranno mai l'errore o chiederanno scusa. È ovvio che devi andare avanti con un legale. E tu presumo che un legale possa permettertelo, pensa a tutti quei poveracci che non hanno tutti questi soldi o sono anziani e non sanno a chi rivolgersi
 

tavlui

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Premesso che non hai a che fare con un privato ma con l'agenzia delle entrate. Premesso che non hanno paura di una causa perché non ci sarà mai un singolo che ne risponderà. Premesso che non ammetteranno mai l'errore o chiederanno scusa. È ovvio che devi andare avanti con un legale. E tu presumo che un legale possa permettertelo, pensa a tutti quei poveracci che non hanno tutti questi soldi o sono anziani e non sanno a chi rivolgersi
e da cosa lo presumi? non ci sono riferimenti che ti possano fare pensare ciò.
 

angy2015

Membro Assiduo
io le cancellavo da solo in conservatoria con santa pazienza, peccato che per Equitalia non valga la regola, forse perchè la sentenza della Commissione tributaria non è equiparata alle sentenze del tribunale che vengono invece accettate per le cancellazioni
 

tavlui

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
io le cancellavo da solo in conservatoria con santa pazienza, peccato che per Equitalia non valga la regola, forse perchè la sentenza della Commissione tributaria non è equiparata alle sentenze del tribunale che vengono invece accettate per le cancellazioni
Anche la Commissione Tributaria la pensa così, e risponde ufficialmente che non è propria competenza fare applicare le sentenze emesse.
 

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Buonasera, avrei un quesito da porvi.
Vorrei acquistare degli immobili da mettere a reddito con una srl immobiliare della quale sono amministratore.
L’immobile potrebbe essere dato in usufruttò all’amministratore in modo che locandola possa usufruire della cedolare secca?
g123456 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
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