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  1. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti, vi chiedo come sempre un consiglio, sono in fase di acquisto di un appartamento per il quale risulta ancora aperta l’ipoteca di 1° grado. L’attuale proprietario aveva aperto il primo mutuo con ENASARCO, successivamente è stato estinto e riaperto con una banca, anche questo è stato estinto. Il mio notaio ha notato, che pur essendo tutte e due i mutui estinti è rimasta aperta l’ipoteca con l’ente ENASARCO (1° mutuo estinto). Ho chiesto al proprietario di attivarsi con ENASARCO per cancellare l’ipoteca, nel frattempo vi chiedo se questo può crearmi problemi sulla concessione del mio mutuo e se conoscete i tempi necessari per eliminare l’ipoteca.
     
  2. Santoro Nando

    Santoro Nando Membro Attivo

    Altro Professionista
    Certo che avrai problemi, fino a quanto l'ipoteca non sara cancellata la casa è della banca. A me queste situazioni pericolose non piacciono, fai attenzione
     
  3. Diego Antonello

    Diego Antonello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    la domanda di cancellazione può essere fatta contestualmente al rogito, previo però rilascio di liberatoria da parte dell'istituto creditore
     
    A ALE1974 piace questo elemento.
  4. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
  5. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
    La questione si fa più complicata del previsto, l’attuale proprietario ha chiesto informazione all’ente ENASARCO, gli hanno risposto che avevano passato tutto alla Banca di Roma (ora dovrebbe essere chiusa) che a sua volta a passato la pratica a UNICREDIT. Secondo voi è meglio far intervenire un notaio?
     
  6. Diego Antonello

    Diego Antonello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    assolutamente si! visto che poi la pagnotta gliela devi pagare, almeno si renda utile (e ti sbatti meno tu)
     
    A ALE1974 e Bagudi piace questo messaggio.
  7. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
  8. Diego Antonello

    Diego Antonello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    in bocca al lupo! :ok:
     

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