Lastrico solare locale commerciale

[Gigi84ta]

Buongiorno a tutti,
Vi spiego qual è il mio problema!
ho un appartamento posto al primo piano, all interno ho una veranda che affaccia su un terrazzino a piano che sarebbe poi il lastrico solare di un locale posto al piano terra facente sempre parte del nostro condominio. La mia domanda è: quel terrazzino è di uso comune? con chi informarmi? Se si posso aprire una porta e utilizzarlo direttamente o devo richiedere qualche autorizzazione?

grazie

 

[Perizio]

Da dove si accede al lastrico ?

 

[Gigi84ta]

Da dove si accede al lastrico ?

Al momento non ha accessi

 

[francesca63]

La mia domanda è: quel terrazzino è di uso comune?

Non è un terrazzino.
Chiedi all’amministratore di condominio se è condominiale, e , se si, se ti concedono di usarlo.
Ma in ogni caso per aprire una porta devi fare una pratica edilizia, e avere l’ok del condominio.

 

[Gigi84ta]

Non è un terrazzino.
Chiedi all’amministratore di condominio se è condominiale, e , se si, se ti concedono di usarlo.
Ma in ogni caso per aprire una porta devi fare una pratica edilizia, e avere l’ok del condominio.

Se è condominiale devo comunque chiedere autorizzazione al condominio?

 

[francesca63]

Se è condominiale devo comunque chiedere autorizzazione al condominio?

Beh, se è condominiale puoi usarlo ( essendo anche tuo, in quanto condomino), ma non puoi impedire ad altri di usarlo insieme a te.
Ma non è un terrazzino. Manca parapetto, e non è fatto per essere utilizzato .
Inoltre, come detto, per aprire una porta devi avere le necessarie autorizzazioni edilizie.

 

[Gigi84ta]

Beh, se è condominiale puoi usarlo ( essendo anche tuo, in quanto condomino), ma non puoi impedire ad altri di usarlo insieme a te.
Ma non è un terrazzino. Manca parapetto, e non è fatto per essere utilizzato .
Inoltre, come detto, per aprire una porta devi avere le necessarie autorizzazioni edilizie.

Quindi secondo lei è semplicemente lastrico solare e non è detto che sia condominiale ma potrebbe essere del proprietario del locale. Per uso esclusivo si può chiedere L acquisto al condominio o cosa mi consiglia?

 

[francesca63]

Quindi secondo lei è semplicemente lastrico solare e non è detto che sia condominiale ma potrebbe essere del proprietario del locale.

E' possibile.

Per uso esclusivo si può chiedere L acquisto al condominio o cosa mi consiglia?

Puoi provare proporre all'assemblea ( passato questo periodo, ora le assemblee meglio non farle) di pagare una certa cifra, per poterlo utilizzare in via esclusiva.

 

[Gigi84ta]

E' possibile.

Puoi provare proporre all'assemblea ( passato questo periodo, ora le assemblee meglio non farle) di pagare una certa cifra, per poterlo utilizzare in via esclusiva.

Naturalmente questo mi sembra il momento meno adatto comunque in futuro userò questo suo consiglio. Nel caso che cifra potrei azzardare? L immobile si trova a Taranto la quotazione media in zona mq di un appartamento attualmente si aggira sui 8-900 €

 

[francesca63]

Nel caso che cifra potrei azzardare?

Impossibile dare suggerimenti, poiché le dinamiche condominiali sono strane...
Tienici aggiornati, in futuro.