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Tag (etichette):
  1. prince1973

    prince1973 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve,
    qualcuno di voi ha mai fatto un contratto di locazione uso promiscuo (abitazione + studio)?

    Ho letto che per poter scaricare in parte l'affitto, sia importante inserire la seguente clausola: "La locazione è destinata ad uso di civile abitazione del Conduttore, restando per altro consentito al Conduttore di svolgere l’attività del tutto secondaria, causale di..."

    E' fattibile, oltre al contratto 4+4, anche nel 3+2?
     
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  2. nicola

    nicola Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    mai fatto
     
  3. nicola

    nicola Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    secondo me comunque dovresti fare un normale contratto di locazione ovviamente commerciale o abitativo a seconda della destinazione d'uso dell'immobile, sarà poi solo un problema di natura fiscale dell'inquilino e sarà il suo commercialista a decidere se può scaricarlo tutto o solamente in parte dalla dichiarazione dei redditi.
     
  4. Andreas

    Andreas Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    A me è capitato di affittare un appartamento a un conduttore che lo usava in parte per lavoro. Ho fatto un contratto a uso residenziale "normale" omettendo la clausola di divieto del cambio di destinazione d'uso.
     
  5. galeone immobiliare

    galeone immobiliare Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buona sera Prince,
    a mio avviso quanto hai letto che così riporti:"La locazione è destinata ad uso di civile abitazione del Conduttore, restando per altro consentito al Conduttore di svolgere l’attività del tutto secondaria, causale di..." va benissimo e l'affitto si scarica al 50%.

    Maria Galeone
     

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