Locazione con garante: codice tributo F24 ELIDE?

[Agenzia Castello]

L'alternativa è non citare il garante nella cedolare secca in registrazione telematica, però se poi è scritto nel contratto non so in caso di contenzioso penso ci sarebbero problemi in quanto registrato diversamente da quanto scritto in contratto.

 

[Luna_]

Ecco.vorrei sapere quando decidono a fare dei corsi a questa gente del Call center .perché dicono spesso cose errate.

 

[Luna_]

L'alternativa è non citare il garante nella cedolare secca in registrazione telematica, però se poi è scritto nel contratto non so in caso di contenzioso penso ci sarebbero problemi in quanto registrato diversamente da quanto scritto in contratto.

no infatti meglio non suggerire queste soluzioni....poi oggi come oggi che trovare l'inquilino che paga è un lusso....

 

[Agenzia Castello]

Ecco.vorrei sapere quando decidono a fare dei corsi a questa gente del Call center .perché dicono spesso cose errate.

Chiami al call center ti dicono noi a Bari- Napoli-Roma-Venezia-Trento facciamo così però senta la sua agenzia delle entrate magari fanno diversamente, infatti da noi cambi agenzia delle entrate su alcune cose cambiano le risposte e come devi fare per fare una cosa.
Addirittura una volta vado mi dice l'impiegata no ma deve versare questo questo ecc, io no si sbaglia, risoluzione n°xxx del xxx, la prende legge, mi dice si ha ragione ma io non sono d'accordo, io ok ma mica l'ho scritta io quella roba, faccia come è scritto la.

 

[Agenzia Castello]

Oppure proroga cedolare secca dopo i 4 anni, mi dice il commercialista un ufficio manda multe se non fai la proroga, l'altro no.
Chiamo il call center mi dice si sarebbe da fare però anche se non fa la proroga non ci sono multe perchè noi non possiamo darle in questo caso e mi spiega perchè (adesso non ricordo precisamente tutto il discorso).
Un altro chiedo sempre call center visto che non lo avevo mai fatto, il contratto era a perto a nome dello zio, dobbiamo chiudere la locazione ma lui è morto, la zia era nuda proprietaria ora ha la piena proprietà come devo fare, mi dice di compilare tutto a nome dello zio morto, poi pendo ma scusa se è morto chi mi firma il modulo con la delega per far la chiusura, richiamo parlo con un altro mi dice, faccia tutto a nome della zia e apposto.

 

[Agenzia Castello]

Per non parlare di quando ci sono accertamenti che si arrampicano sugli specchi con deduzioni al limite del paranormale, poi per difenderti spende il contribuente soldi di avvocato commercialista ecc. il giudice vede cosa scrivono e quasi si mette a ridere da quanto sono ridicoli le pretese, vince il contribuente in primo grado, ricorso dell'agenzia delle entrate, vince in secondo grado, ricorso, vince in terzo grado ma intanto avvocato, commercialista, giri, carte raccomandate tempo e nervoso purtroppo non lo ripagano, per fortuna non sono tutti così però a mio padre han contestato le mie fatture di mediazione che ho fatto ad una sua società per la vendita di alcuni immobili come se cercasse di evadere le tasse, eh si infatti io sono alle cayman e non pago le tasse sulle provvigioni che percepisco, alle volte son proprio ridicole le pretese.

 

[Luna_]

Menomale che per motivi personali in questo periodo non sono in ufficio......mi sto riposando le orecchie dalle lamentele di tanti a cui spesso non puoi risolvere l'errore seduta stante.....però su una cosa non posso dare colpa ai Call center . Gli orientamenti territoriali.ma devi trovare quello intelligente che ti dice appunto di rivolgerti all'ufficio territoriale ! Altrimenti ti dice quello che sa e poi all'ut si fa tutto l 'opposto.
per la proroga se non la fai per ade il contratto è chiuso. La proroga VA FATTA.non c'è nulla di automatico.non ti può arrivare sanzione alcuna se non la fai. Ma se ciò però risulta dai controlli incrociati (es perché metti il contratto in dichiaraz )potrebbe. Non faccio controlli quindi non mi chiedere come funziona.
per l'altra....è normale che deve fare tutto l'erede.......

 

[Agenzia Castello]

Eh guarda lo so bel casino ogni volta capire cosa bisogna fare per non sbagliare, alla fine l'unica per star tranquilli è sentire come fanno dove vai a registrare, anche se per fortuna il grosso lo fanno nello stesso modo.
Purtroppo c'è anche talmente tanto casino nella normativa che alle volte va ad interpretazione per questo ci sono poi incomprensioni e problemi nell'applicazione, fanno la legge nuova o modificano e fanno più casino di prima.
Purtroppo anche vedo che chi fa i controlli non lo fa per vedere se è cosa eventualmente hai sbagliato mettendo in conto la possibilità anche tu non abbia fatto nulla, ma parte col presupposto è un evasore devo fargli il mazzo e portare a casa soldi, cercando di farti dire cose che non sono per fregarti o arrampicandosi sugli specchi con ragionamenti privi di ogni logica , spesso applicando le norme ad interpretazione personale in netto contrasto con le sentenze, non nego la soddisfazione quando poi alla fine ti danno ragione perché la hai e non hai fatto nulla, brucia appunto il tempo perso, il nervoso e i soldi spesi visto che son sempre botte da decine di migliaia di euro per difendersi.

 

[Luna_]

.la cosa che ho sempre consigliato....andare in ufficio o mandare una mail. Il Call center da risposte generiche in molti casi. Per il resto.....mandare avvisi e company è una vera seccatura quindi io personalmente preferisco lavorare accuratamente prima che fare doppio lavoro. Come poi è giusto

 

[Agenzia Castello]

.la cosa che ho sempre consigliato....andare in ufficio o mandare una mail. Il Call center da risposte generiche in molti casi. Per il resto.....mandare avvisi e company è una vera seccatura quindi io personalmente preferisco lavorare accuratamente prima che fare doppio lavoro. Come poi è giusto

Eh purtroppo non sono tutti così precisi ma per fortuna c'è comunque gente che lavora bene e compensa chi non lo fa.