1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Francone70

    Francone70 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    salve a tutti
    vorrei chiedere un parere...
    ho acquistato tempo fa un'abitazione (A2) con l'agevolazione per acquisto prima casa e in cui ho preso la residenza, ora ho intenzione di dare in locazione uso promiscuo due stanze a due ditte individuali. Essendo l'immobile composto da 3 vani + bagno, sarà (come ovvio) a prevalenza commerciale anzichè residenziale. Ora vi chiedo: le due ditte individuali potranno detrarre le spese di affitto, luce, gas? e in che misura? Oppure no, visto che enel e gas sono intestate a me (proprietario e residente)?
    Se qualcuno mi delucida, lo ringrazio anticipatamente;)
     
  2. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche nel caso fossi tu a svolgere in casa tua una attività commerciale, senza voler entrare nel merito se é lecito o no, non mi risulta che tu possa detrarre le spese di luce, acqua e gas. Immagina un po' per gli altri tuoi "ospiti" che non hanno nemmeno i contatori intestati!:shock:
     
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'immobile con categoria catastale A/2 è a destinazione residenziale.
    Tu lo vuoi trasformare in strumentale mantenendo la categoria residenziale.
    Dal 1° luglio 2010 l'agenzia delle entrate sanziona questo abuso con pesanti penali economiche.
    L'allegato chiarisce la situazione.
     

    Files Allegati:

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina