Locazione mesi estivi

[simonetto]

Ciao a tutti! Ho bisogno di un consiglio, devo affidare la locazione dei miei immobili ad un'agenzia immobiliare solo per i mesi estivi. Volevo sapere che tipo di contratto devo sottoscrivere con l'agenzia visto che si tratta di locare sono per i mesi estivi? Grazie mille!

 

[Stefo]

Se ti fidi di loro puoi sottoscrivere un contratto di mandato con rappresentanza ( art 1703 e succ del Codice Civile) dandogli il potere di sottoscrivere e incassare per tuo conto i contratti transitori di locazione turistica con i turisti.
Sappi che avranno l'obbligo di rendicontare tutto quello che incasseranno e avranno diritto al rimborso delle spese che sosterranno (pulizie etc) e ad un compenso di norma proporzionale al canone di locazione.
Se ti fidi un po meno e hai la possibilita di essere presente potresti semplicemente incaricarli di trovare una controparte , come in una compravendita o un affitto tradizionale , firmerai tu il contratto e incasserai riconoscendoli una provvigione.
Siete liberi di decidere le condizioni del rapporto e consiglio patti scritti per evitare discussioni.