Mansarda isolamento/coibentazione , responsabilità su tetto

[Max999]

Buonasera, valutando un eventuale acquisto di una mansarda a cosa bisogna prestare attenzione, richiedere documentazione e/o certificazione dell'isolamento e coibentazione perché non vi siano infiltrazioni e non vi sia passaggio di caldo e freddo eccessivi dal tetto? Inoltre se l' appartamento non ha la proprietà piena del tetto e non prevede nulla il regolamento di condominio quali sono le regole di base per definire le responsabilità sul tetto tra condominio e proprietario della mansarda, in caso di infiltrazioni, chi paga le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria sul tetto?

 

[francesca63]

valutando un eventuale acquisto di una mansarda a cosa bisogna prestare attenzione,

Alla regolarità edilizia, prima di tutto.

se l' appartamento non ha la proprietà piena del tetto

Difficile che il tetto sia proprietà privata, mai sentito; è sempre condominiale.

in caso di infiltrazioni, chi paga le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria sul tetto?

Il condominio, per millesimi, salvo problemi creati dal proprietario della mansarda