Mazzo chiavi in affitto con riscatto

[B.betti]

Buongiorno a tutti, abbiamo acquistato un appartamento con la formula affitto con riscatto tramite agenzia,con contratto in regola, caparra data , tutto ok.Da poco(sono passati soltanto 6 mesi) abbiamo scoperto che il venditore ha trattenuto un mazzo di chiavi.Ma secondo voi è giusto?Adesso dobbiamo avere paura che può entrare in casa quando noi non ci siamo? Potremmo cambiare la serratura o dobbiamo avvisare? Visto che abbiamo perso la fiducia? Grazie

 

[francesca63]

Ma secondo voi è giusto?

No. Ma molti lo fanno, per motivi di eventuale emergenza.

Potremmo cambiare la serratura o dobbiamo avvisare?

Puoi cambiare serratura a tue spese, e ripristinare quella “vecchia” se l’acquisto non andrà in porto e dovrai rendere l’immobile.

Chi affitta può tenere le chiavi?

Cosa succede se il proprietario entra in casa senza permesso? Come difendersi?

www.laleggepertutti.it

 

[ingelman]

l venditore ha trattenuto un mazzo di chiavi.Ma secondo voi è giusto?

E' giusto se la cosa è stata decisa di comune accordo
di fatto non potrebbe tenersele e comunque il proprietario non è obbligato a tenere un mazzo delle chiavi dell’immobile affittato anzi, non dovrebbe avere accesso all’immobile locato senza il consenso dell’inquilino, anche se parliamo di affitto con riscatto.

Potremmo cambiare la serratura o dobbiamo avvisare? Visto che abbiamo perso la fiducia?

in linea di principio puoi sostituire la serratura, perché hai diritto al pieno e pacifico godimento dell’immobile (art. 1585 c.c.) e quindi a tutelare la tua propria privacy e sicurezza.

E' corretto comunque comunicarlo al proprietario, sempre se nel contratto che avete stipulato non ci sia una clausola che disponga che il Locatore debba tenere con se una chiave dell'immobile ai soli fini della sicurezza in caso di situazioni "comprovate" di emergenza (tipo rottura di un flessibile con fuori uscita di acqua ..... fughe di gas etc) ma solo se contrattualmente previsto e concordato

Di certo se entra senza il tuo consenso e senza giustificato motivo commette un reato.

Cambia la serratura e avvertilo della sostituzione