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  1. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Lo scorso dicembre il prezzo mediano di un appartamento a Manhattan aveva oltrepassato per la prima volta la soglia del $1 milione. Nel primo trimestre del 2016 un altro indicatore: il prezzo medio, ha raggiunto la soglia dei $2,05 milioni; questo dato rappresenta un +18,4% rispetto allo stesso periodo nel 2015 (dati Miller Samuel).
    Le vendite in palazzi di nuova costruzione rimangono sbalorditive. Il numero delle quali è stato 621 nel primo trimestre 2016 praticamente il doppio rispetto alle 320 vendite del primo trimestre 2015. E nello stesso periodo il prezzo mediano per un nuovo appartamento è cresciuto del 60% fino a raggiungere $2,6 milioni. Per proposte su NYC clicca qui
    Fonte : da NYC Rava Realty

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  2. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
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  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Miami...
    I numeri mostrano nella zona di Miami Beach un volume di vendite che è calato del 21 percento nel primo trimestre 2016 (dati Miller Samuel) rispetto al primo trimestre 2015. Anche il prezzo mediano è calato da $437,750 un anno fa a $408,750 dello scorso trimestre. Nello stesso periodo, il magazzino (ossia il numero di appartamenti in vendita) a Miami Beach è cresciuto del 33%. Dato il recente passo delle vendite, questa offerta sarebbe assorbita in 21 mesi.
    Sulla terraferma (Miami città) il volume delle vendite è calato del 17.5% mentre il prezzo mediano è cresciuto un pochino da $393,343 l’anno scorso a $404,020 lo scorso trimestre. In questo caso l’offerta sarebbe assorbita in circa 10 mesi.
    Se stai considerando un investimento a Miami, è il caso di tenere gli occhi aperti per cercare di sfruttare questa situazione. Per proposte su Miami clicca qui

    Fonte : da Miami Rava Realty
     
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    anche se iniziando la bolla diciamo 2 anni prima di noi ha recuperato nel periodo l'85% dei valori... fai raffronto e piangiamo
     
  5. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    mi associo, avrei preferito anche io uno sgonfiamento piu rapido invece ancora abbiamo strada da fare per per il bottom...
     

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