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Isabella Tafuro
Ospite
Milano, al via prenotazione Residenze Porta Nuova
Il progetto di riqualificazione urbana dell'area milanese di Porta Nuova, composto dai tre interventi di Garibaldi, Varesine e Isola, entra nella fase di collocamento con l'avvio della fase di prenotazione del primo lotto di appartamenti residenziali.
Il progetto, secondo quanto appreso durante una conferenza stampa, prevede complessivamente oltre 400 appartamenti progettati da una squadra di architetti italiani e internazionali: Bernardo Fort Brescia di Arquitectonica, Stefano Boeri di Boeri Studio, Paolo Caputo di Caputo Partnership, Lucien Lagrange di Lucien Lagrange Architects, Munoz e Albin, Matteo Tartufoli di M2P Associati, Cino Zucchi.
I progettisti hanno ideato le Residenze di Porta Nuova componendo diverse tipologie architettoniche, dalle ville urbane agli edifici-torre, dalle town home alle costruzioni a corte. Le residenze prevedono un'ampia varieta' di tagli dimensionali mentre la progettazione degli interni e' stata curata da Dolce Vita Homes in collaborazione con Antonio Citterio and Partner e Coima Image.
Per la fase di collocamento, al fine di garantire un servizio dedicato, e' stata avviata la societa' Residenze Porta Nuova, costituita nell'ambito del gruppo Hines, fautore del progetto di riqualificazione urbana Porta Nuova, che sviluppera' 360 mila metri quadri di nuove strutture nel centro di Milano grazie anche all'affiancamento in qualita' di investitori di FonSai, Milano Ass., Imm.Lombarda, Premafin, Galotti Spa, Monte dei Paschi Hines Real Estate, Tiaa-Cref e in qualita' di finanziatori di Intesa Sanpaolo, B.P.Milano, B.Mps, Unicredit, Antonveneta e Eurohypo BV.
La fase di collocamento prevede una prenotazione iniziale che consentira' per ciascun lotto di avere accesso ad una fase di vendita riservata. Ciascun lotto sara' presentato prioritariamente a coloro che avranno perfezionato la prenotazione e solo successivamente al mercato. Il valore degli appartamenti partira' dalle quote stabilite dal Comune di Milano per l'edilizia convenzionata, che attualmente si attestano a circa 3.500 euro al metro quadro. Per l'edilizia privata i listini saranno mobili e verranno modificati per ogni lotto e durante la fase di passaggio tra la fase di vendita riservata e quella parte al pubblico. Il primo lotto prevedera' un listino a partire da 7.500 euro al mq.
Manfredi Catella, a.d. di Hines Italia, ha precisato che il primo lotto sara' collocato alla fine del 2009 e riguardera' 40/50 unita' abitative, pari a circa il 10% del totale mentre tra il 2010 e il 2012 saranno collocati altri lotti la cui dimensione "variera' in funzione della domanda di mercato" per arrivare al 2013 con la conclusione di tutta l'operazione. Catella ha espresso fiducia sull'esito delle vendite, d'altronde -ha spiegato "riteniamo che il mercato ci sia perche'" il progetto riguarda "un'offerta inesistente a Milano" o quantomeno "scarsissima".
da MF-Dow Jones News Srl.
(June 17, 2009 11:10 ET (15:10 GMT)
Il progetto di riqualificazione urbana dell'area milanese di Porta Nuova, composto dai tre interventi di Garibaldi, Varesine e Isola, entra nella fase di collocamento con l'avvio della fase di prenotazione del primo lotto di appartamenti residenziali.
Il progetto, secondo quanto appreso durante una conferenza stampa, prevede complessivamente oltre 400 appartamenti progettati da una squadra di architetti italiani e internazionali: Bernardo Fort Brescia di Arquitectonica, Stefano Boeri di Boeri Studio, Paolo Caputo di Caputo Partnership, Lucien Lagrange di Lucien Lagrange Architects, Munoz e Albin, Matteo Tartufoli di M2P Associati, Cino Zucchi.
I progettisti hanno ideato le Residenze di Porta Nuova componendo diverse tipologie architettoniche, dalle ville urbane agli edifici-torre, dalle town home alle costruzioni a corte. Le residenze prevedono un'ampia varieta' di tagli dimensionali mentre la progettazione degli interni e' stata curata da Dolce Vita Homes in collaborazione con Antonio Citterio and Partner e Coima Image.
Per la fase di collocamento, al fine di garantire un servizio dedicato, e' stata avviata la societa' Residenze Porta Nuova, costituita nell'ambito del gruppo Hines, fautore del progetto di riqualificazione urbana Porta Nuova, che sviluppera' 360 mila metri quadri di nuove strutture nel centro di Milano grazie anche all'affiancamento in qualita' di investitori di FonSai, Milano Ass., Imm.Lombarda, Premafin, Galotti Spa, Monte dei Paschi Hines Real Estate, Tiaa-Cref e in qualita' di finanziatori di Intesa Sanpaolo, B.P.Milano, B.Mps, Unicredit, Antonveneta e Eurohypo BV.
La fase di collocamento prevede una prenotazione iniziale che consentira' per ciascun lotto di avere accesso ad una fase di vendita riservata. Ciascun lotto sara' presentato prioritariamente a coloro che avranno perfezionato la prenotazione e solo successivamente al mercato. Il valore degli appartamenti partira' dalle quote stabilite dal Comune di Milano per l'edilizia convenzionata, che attualmente si attestano a circa 3.500 euro al metro quadro. Per l'edilizia privata i listini saranno mobili e verranno modificati per ogni lotto e durante la fase di passaggio tra la fase di vendita riservata e quella parte al pubblico. Il primo lotto prevedera' un listino a partire da 7.500 euro al mq.
Manfredi Catella, a.d. di Hines Italia, ha precisato che il primo lotto sara' collocato alla fine del 2009 e riguardera' 40/50 unita' abitative, pari a circa il 10% del totale mentre tra il 2010 e il 2012 saranno collocati altri lotti la cui dimensione "variera' in funzione della domanda di mercato" per arrivare al 2013 con la conclusione di tutta l'operazione. Catella ha espresso fiducia sull'esito delle vendite, d'altronde -ha spiegato "riteniamo che il mercato ci sia perche'" il progetto riguarda "un'offerta inesistente a Milano" o quantomeno "scarsissima".
da MF-Dow Jones News Srl.
(June 17, 2009 11:10 ET (15:10 GMT)
