Modello F23 per registrazione preliminare di compravendita

[afrasson]

Salve a tutti
dovrei compilare il modello F23 per la registrazione del preliminare di compravendita (tra privati) e mi trovo un tantino in difficoltà.
Qualcuno saprebbe indicarmi, per cortesia, dove posso trovare un modello di esempio "precompliato" oppure una discussione del forum dove è già stato affrontato questo argomento?
Grazie mille

 

[stefaniave]

vediamo se riesco ad aiutarti:
nella sezione dati anagrafici metti prima i dati del venditore (punto 4) e poi i dati dell'acquirente (punto 5).
nella sezione ufficio o ente (punto6) devi mettere il codice dell'agenzia delle entrate dove andrai a registrare il preliminare (trovi i codici nel sito ufficiale dell'agenzia delle entrate). causale (punto 9) scrivi RP.
codice tributi:
104T imposta di registro contratti preliminari (descrizione) € 168,00 fisse
109T imposta di registro per atti (descrizione) 0,50% sulla caparra versata
964 contributo speciale(descrizione) € 3,72

naturalmente devi compilare anche il mod. 69 e cdc per l'agenzia delle entrate.

Tantissime spiegazioni le trovi anche nel sito ufficiale dell'agenzia delle entrate.

Spero di esserti stata utile ciao

 

[afrasson]

Grazie mille..molto chiaro..unico dubbio rimasto.il contributo speciale (964) è fisso o dipende dalla regione/provincia?

 

[stefaniave]

il codice è 964T e credo sia fisso per tutta italia.. io comunque di solito registro a Marghera ma so che c'è lo stesso importo anche a padova quindi presumo sia per tutti...

Aggiunto dopo 1 :

per ogni dubbio puoi contattare il numero verde dell'agenzia delle entrate 848800444

 

[Connina]

Guarda se questo può esserti d'aiuto

http://www.reshape.it/contratti.pdf

 

[Tobia]

se nel preliminare da registrare, oltre alla caparra confirmatoria, sono presenti anche dei successivi versamenti di denaro li devi sommare alla voce 109T:

109T imposta di registro 0,50% sulla caparra versata + 3% di ogni ulteriore acconto prezzo

 

[vagno]

domanda: ma se l'F23 lo vado a pagare materialmente io agente, deve essere firmato dal venditore necessariamente?

 

[topcasa]

ti basta una delega con copia doc