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  1. vito10

    vito10 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Detendo un locale in un palazzo sito nel centro storico e sottoposto a vincolo della Sopraintendenza dei beni culturali e ambientali;
    Non alterando l'aspetto esterno, posso demolire delle cantinole sottostanti e pertinenziali al locale per ricrearmi due vani di identica dimensione divisi da un pavimento creato da un tramezzo in acciaio e pavimentato in stile antico?
    Successivamente magari accatastando i due vani?
    C'è qualcuno che sa rispondermi?
    Grazie.
     
  2. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista
    con i dati forniti nessuno potrà risponderti su questo forum.
    dipende da molti fattori tra i quali i più importanti: RE, RLI, norme regionali, tipo di vincolo, parere della soprintendenza.

    poi non si capisce se vuoi unire due vani cantina tra loro o modificare con demolizione e ricostruzione la soletta di separazione tra due piani uno abitabile e uno cantinato e unire le cantine al locale agibile (non l'hai specificato ma deduco sia tale) soprastante.
     
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  3. antonellifederico

    antonellifederico Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    se l'immobile è tutelato dalla soprintendenza dovrai sottoporre tutti i lavori che intendi eseguire alla soprintendenza stessa e potrai cominciare solamente dopo il Nulla-Osta
     
  4. vito10

    vito10 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non capisco di edilizia e quindi dei fattori che indichi RE, RLI, norme regionali, tipo di vincolo;
    In merito al voler fare, sarebbe quello di demolire per ricostruire due vani di uguali dimensioni, uno sotto al livello stradale e l'altro sopra di questo, al piano terra, avendo come pavimento del piano terro un tramezzo che divide i due ambienti comunque comunicanti (da una scala o da un'ascensore/montacarichi se possibile metterlo).
    Grazie.

    Aggiunto dopo 5 minuti :

    Se non denuncio niente ed opero senza nulla-osta, cosa può succedermi, anche un domani?
    Perchè se le autorizzazioni non fanno altro che impantanare le situazioni ed a me serve il locale come ho scritto prima?
    Grazie.
     
  5. antonellifederico

    antonellifederico Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ai sensi dell'art. 44 comma 1 lettera c del DPR 380/01 e del DLGS 42/04 sei soggetto all'arresto fino a 2 anni e l'ammenda da € 15493 a 51645
     
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  6. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista
    per questo non capivo: per tramezzo si intende parete verticale a separazione tra due locali contigui. La separazione orizzontale tra due piani o livelli è un solaio (o soletta).


    devi intervenire su di una parte strutturale.
    non farlo assolutamente.
    Mi sembra che la fai più difficile di quello che è.
    Incarica un tecnico che ti spiegherà bene tempistica e procedure e fattibilità dell'operazione.
     
    A vito10 piace questo elemento.

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