Patto di riservato dominio e visura catastale

[D3luX]

Salve a tutti,
sto visionando un immobile che è stato venduto tramite patto di riservato dominio, con pagamento dell'ultima rata nel 2019.

eseguendo la visura catastale però risulta già indicato al catasto come proprietario l'acquirente. il numero dell'atto notarile indicato in visura corrisponde con quello di riservato dominio.

teoricamente la proprietà dell'immobile non dovrebbe trasferirsi all'acquirente solo dopo il pagamento dell'ultima rata, o è possibile che al catasto figuri già il nuovo proprietario?

grazie a tutti

 

[vostok1]

Passa il possesso al rogito, e la proprietà al pagamento dell'ultima rata.
Ti darei un'informazione errata sulla visura, in quanto non ricordo come vengono volturati, ma so per certo che nelle formalità della nota di trascrizione deve essere fatta espressa menzione del patto.

 

[D3luX]

dalla visura non si legge se ci sono menzioni.. in che modo posso verificare?

 

[Neximmobile]

Salve a tutti,
sto visionando un immobile che è stato venduto tramite patto di riservato dominio, con pagamento dell'ultima rata nel 2019.

eseguendo la visura catastale però risulta già indicato al catasto come proprietario l'acquirente. il numero dell'atto notarile indicato in visura corrisponde con quello di riservato dominio.

teoricamente la proprietà dell'immobile non dovrebbe trasferirsi all'acquirente solo dopo il pagamento dell'ultima rata, o è possibile che al catasto figuri già il nuovo proprietario?

grazie a tutti

Salve e posso farle una domanda ?

 

[francesca63]

Salve e posso farle una domanda ?

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