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  1. gaetanogori

    gaetanogori Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    alla fine del prossimo anno, scadrà il contratto di un fondo commerciale che io proprietario, ha dato in affitto ad un bar.
    Volendo richiede un aumento dell'affitto, devo dare disdetta del vecchio contratto o semplicemente richiedere l'adeguamento del prezzo?
    ciao a tutti

    gaetano gori
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    alla scadenza del 12° anno, va inviata un anno prima la disdetta per fine locazione, raccomandata, e poi puoi iniziare le trattative per un nuovo contratto.
    in mancanza della disdetta, il contratto s irinnova di altri 6 anni alle stesse condizioni.
     
  3. gaetanogori

    gaetanogori Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie tante antonio
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ...e stai attento a comunicare all'Agenzia delle Entrate i dati catastali con il modello 69-quadro "D"...come salerno....
     
  5. Sep

    Sep Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Fai un conto anche delle 18 mensilità che dovrai dare al conduttore se questi decide di non accettare un nuovo contratto.
     
  6. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ....e se per caso continui l'attività con gli stessi generi commerciati dall'espulso.........le mensilità raddoppiano....e se non paghi la somma dovuta....l'espulso è autorizzato dalla lex a trattenere le chiavi del locale.....sino a pagamento avvenuto......
     

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