Perdita di avviamento con contratto stipulato da usufruttuario

[DiegoE]

Trascorsi 5 anni dalla morte dell usufruttuario/locatore il nudo proprietario ha diritto alla restituzione della immobile, in tal caso il conduttore ha diritto allindennita per Perdita dell'avviamento?

 

[Umberto Granducato]

Detta così direi di no ( x la restituzione dell'immobile). Dovresti però spiegare meglio: che tipo di immobile, durata del contratto e perchè 5 anni?

 

[DiegoE]

Detta così direi di no ( x la restituzione dell'immobile). Dovresti però spiegare meglio: che tipo di immobile, durata del contratto e perchè 5 anni?

quando si stipula un contratto di locazione commerciale con l'usufruttuario, in caso di sua morte il contratto continua per la durata stabilita, ma non oltre il quinquennio dalla cessazione dell’usufrutto.
Art 999 c.c.

 

[Umberto Granducato]

Non mi è mai capitato, è una questione un pò complessa. Sentiamo l'@Avv Luigi Polidoro
Secondo me il conduttore ha comunque diritto all'indennità