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  1. dorotea1975

    dorotea1975 Membro Junior

    Altro Professionista
    salve.. una domanda... ho consultato un atto di donazione in cui i nonni(usufruttuari a vita di un immobile) donano al nipote la nuda proprieta'... volevo sapere...
    1) il proprietario effettivo dell'immobile risulta il nipote?
    2) il nudo proprietario è il titolare del diritto di proprieta' ma non può godere del bene...significa che non può abitare in quella casa?
    3) in un contratto di locazione il nudo proprietario non può comparire ma devono comparire i nonni (usufruttuari) poichè la locazioe è ammessa per l'usufrutto, ma in definitiva non dovrebbe comparire anche il titolare del diritto di proprietà?
    grazieee
     
  2. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Salve,

    Certo il nipote è il nudo proprietario


    Assolutamente no... significa semplicemente che non può godere dei frutti derivanti dal bene, ma può abitarlo se gli usufruttuari lo autorizzano.


    Il contratto di locazione viene stipulato dal/ dagli usufruttuari, il nudo proprietario non deve figurare.
     
    A Sim e marcellogall piace questo messaggio.
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il contratto di locazione lo deve stipulare chi ne riceve i frutti, e lo può fare con chi vuole anche con il nudo proprietario
     
    A Sim e studiopci piace questo messaggio.

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