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Utente Cancellato 80257

Ospite
Il perito legge le carte che in teoria gli si devono mandare!
Aree coperte e scoperte.
La vendita e la relativa valutazione va fatta a corpo e non a misura.
Però mi sorge un dubbio, anzi, due.
1) Non c'è mediazione
2) Il broker invia richiesta alla banca che lui ritiene affidabile.

Non so quali siano le probabilità che il perito abbia mai letto le carte (le misure prese, ma calpestabili, non commerciali) non hanno fede, così come non fa fede il documento inviato dal costruttore.

Leggere le carte si fa presto, capire quello che si legge è più "articolato".
Poi, fortunatamente (o meno), ad ogni uno il suo lavoro.

devi chiedere al tuo broker come lavora la sua banca e relativo perito (non sarà mica la prima volta che questo broker fa una pratica), sarà lui a dover sbrigare il tutto, sennò cosa lo paghi a fare?
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
a perizia secondo me deve spiegare come ci si arriva ad un determinato conteggio facendo riferimento sulla stessa ai coefficienti di riduzione per le aree non abitative tipo giardini etc a me sinceramente non basta un totale di mq per definire che il lavoro è stati svolto accuratamente.
Credo che l’equivoco sia qui; la perizia, anche se la paghi tu, serve alla banca.
Se vuoi una perizia completa, fatta da un perito ben pagato, la devi commissionare tu, prima dell’acquisto, per orientare le tue scelte .
Poi l’errore macroscopico ci può stare, anche perché, come hai capito, i periti che lavorano per le banche prendono davvero due lire, ma ovviamente nessuno di noi si può esprimere senza conoscere l’immobile e la zona.
 

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