• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Claudia 86

Membro Junior
Privato Cittadino
Salve e grazie mille a chi mi risponderà, domani il perito della banca va a periziare l’immobile, io ho chiesto un mutuo del 95% su 105 mila, guardando sul sito di borsino immobiliare mi da tre valori uno da 93 mila quello più basso quello medio è 104 e il più alto 116,secondo voi il perito che valore prenderà in considerazione ? Avrò problemi
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Salve e grazie mille a chi mi risponderà, domani il perito della banca va a periziare l’immobile, io ho chiesto un mutuo del 95% su 105 mila, guardando sul sito di borsino immobiliare mi da tre valori uno da 93 mila quello più basso quello medio è 104 e il più alto 116,secondo voi il perito che valore prenderà in considerazione ? Avrò problemi
non è per nulla detto che il perito userà le valutazioni di un sito.
questo premesso, per le RIvalutazioni standard (quelle che le banche fanno sugli immobili che hanno in garanzia) viene usato il valore medio: degli indici nomisma, però.
 

Claudia 86

Membro Junior
Privato Cittadino
non è per nulla detto che il perito userà le valutazioni di un sito.
questo premesso, per le RIvalutazioni standard (quelle che le banche fanno sugli immobili che hanno in garanzia) viene usato il valore medio: degli indici nomisma, però.
Grazie per avermi risposto ma non ho capito molto mi puoi spiegare in modo più semplice
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
A voler pensare male ( o bene dipende dai punti di vista) se ha in mano un compromesso e quindi conosce già il valore della compravendita, la sua perizia sarà molto simile a quel valore, se non identica
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
1) il perito non userà i valori di bersino immobiliare.
2) se dovesse usare un criterio che si appoggia a una base che fornisce valori minimi/medi/massimi, userà i medi

questo detto, non mi farei grandi aspettative sull "addomesticamento" del valore di perizia.
è una cosa che ormai si fa rado in generale, ancora più di raramente se la percentuale di intervento è alta, quasi mai in Intesa.
 

Claudia 86

Membro Junior
Privato Cittadino
1) il perito non userà i valori di bersino immobiliare.
2) se dovesse usare un criterio che si appoggia a una base che fornisce valori minimi/medi/massimi, userà i medi

questo detto, non mi farei grandi aspettative sull "addomesticamento" del valore di perizia.
è una cosa che ormai si fa rado in generale, ancora più di raramente se la percentuale di intervento è alta, quasi mai in Intesa.
Grazie per la risposta ma io non voglio addomesticare nessuno volevo solo capire i parametri usati da i periti
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Sai quella storia che usiamo solo il 20% del nostro cervello? [...] Con questa ne usi solo il 2%...
Salve a tutti, mi sono appena iscritto, non ho mai usato un forum in vita mia, quindi vi chiedo di perdonare qualche mio errore iniziale e di supportarmi nell'utilizzo.
Mi chiamo Simone Troisi, ho un agenzia immobiliare a Cava dè Tirreni in provincia di Salerno
L'immobiliare è la mia passione principale in tutte le sue forme... dai citofoni per il porta a porta, agli aspetti più tecnici come l'asset management.
Alto