- Autore discussione Saboy
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per quanto riguarda la mia parte privata ad esempio sull'ultima piantina depositata due finestre sono posizionate sbagliate, e sulla sezione trasversale ci sono due porte finestre che non esistono.
Oppure, su altre piantine di inizio lavori ma mai aggiornate di "schemi e tabelle di calcolo s. coperta e drenante" , "schemi e tabelle di calcolo slp, snr e sup. parcheggio" , "schema fognature" addirittura c'è più terreno di proprietà (che poi deve aver frazionato).
Oppure, su altre piantine di inizio lavori ma mai aggiornate di "schemi e tabelle di calcolo s. coperta e drenante" , "schemi e tabelle di calcolo slp, snr e sup. parcheggio" , "schema fognature" addirittura c'è più terreno di proprietà (che poi deve aver frazionato).
Le difformità tra i precedenti edilizi e la realtà del fabbricato possono rientrare nelle categorie di attività di edilizia libera, nelle tolleranze esecutive o essere dei veri e propri abusi edilizi (anche qui vi sono differenti livelli).
Quindi si deve far eseguire un rilievo che mostri lo stato di fatto attuale e da quello verificare le difformità che si vengono a riscontrare, "incasellandole" nelle diverse categorie.
L'elenco dell'Attività di Edilizia Libera è nazionale, le tolleranze possono essere modificate a livello regionale, mentre per sanare gli abusi (sempre che possa essere fatto) servirà un titolo edilizio che varia a livello regionale, ma di norma se si tocca l'involucro esterno è una SCIA, mentre se si tratta solo di modifiche interne si resta nella CILA.
Quindi si deve far eseguire un rilievo che mostri lo stato di fatto attuale e da quello verificare le difformità che si vengono a riscontrare, "incasellandole" nelle diverse categorie.
L'elenco dell'Attività di Edilizia Libera è nazionale, le tolleranze possono essere modificate a livello regionale, mentre per sanare gli abusi (sempre che possa essere fatto) servirà un titolo edilizio che varia a livello regionale, ma di norma se si tocca l'involucro esterno è una SCIA, mentre se si tratta solo di modifiche interne si resta nella CILA.
Se fai una segnalazione in Comune ti autodenunci e sarai invitato a presentare una pratica a tue spese per regolarizzare quanto comunicato di difforme.
Magari prova a contattare il tecnico che ha seguito la pratica e a chiedergli spiegazioni di quanto hai già riscontrato.
Magari prova a contattare il tecnico che ha seguito la pratica e a chiedergli spiegazioni di quanto hai già riscontrato.
L'espressione "far eseguire un rilievo" potrà anche essere interpretata come il far controllare il tutto ad un vostro tecnico di fiducia.
sarebbe come far valutare a chi "delinque" se sta realmente commettendo atti al di fuori della legge.
Che dici, lo ammetterà ?
è un po da chiarire questo passaggio
ma sul prospetto e sulla sezione planimetrica tali porte sono rappresentate ?
Nella realtà tali porte sono state realizzate ?
il costruttore ?
sarebbe come far valutare a chi "delinque" se sta realmente commettendo atti al di fuori della legge.
Che dici, lo ammetterà ?
è un po da chiarire questo passaggio
sulla sezione sono indicate le porte finestre (esterne),
ma sul prospetto e sulla sezione planimetrica tali porte sono rappresentate ?
Nella realtà tali porte sono state realizzate ?
non le porte non sono state realizzate.
le porte finestre esterne sono solo sul prospetto ma non sulla piantina.
sulla piantina però ci sono due finestre posizionate sbagliate, prima del rogito le avevo fatte modificare sulla piantina catastale ma non le hanno modificate in comune.
grazie
le porte finestre esterne sono solo sul prospetto ma non sulla piantina.
sulla piantina però ci sono due finestre posizionate sbagliate, prima del rogito le avevo fatte modificare sulla piantina catastale ma non le hanno modificate in comune.
grazie