Planimetria hm=2.68 cm

[Tonel]

Allego qua sotto la planimetria (ho oscurato i dati sensibili)

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[Jan80]

Al catasto sono vani abitabili, dovresti verificare in comune se è tutto a posto. Potrebbe essere stato condonato a suo tempo, aver usufruito della legge sul recupero ai fini abitativi dei sottotetti,.....

 

[Tonel]

Al catasto sono vani abitabili, dovresti verificare in comune se è tutto a posto. Potrebbe essere stato condonato a suo tempo, aver usufruito della legge sul recupero ai fini abitativi dei sottotetti,.....

Per verificare che in comune è tutto a posto, ti riferisci al post #4 sopra? Devo controllare che ci sia l'abitabilità?

 

[PyerSilvio]

Al catasto sono vani abitabili, dovresti verificare in comune se è tutto a posto. Potrebbe essere stato condonato a suo tempo, aver usufruito della legge sul recupero ai fini abitativi dei sottotetti,.....

..oppure, come più probabile e desumibile, e' stato realizzato in forza di concessione edilizia.

Gia' l'utente e' un "profano".

Se gli si confondono le idee con i tecnicismi, e' peggio che andar di notte, Jan

 

[Tonel]

..oppure, come più probabile e desumibile, e' stato realizzato in forza di concessione edilizia.

Gia' l'utente e' un "profano".

Se gli si confondono le idee con i tecnicismi, e' peggio che andar di notte, Jan

Grazie, ho chiesto a voi professionisti apposta!
L'unica cosa che so è che grazie a ordinanze regionali il limite di 2.70 può variare, mi basavo solo su questo fatto.
Cosa intendi con "in forza di concessione edilizia"?

 

[Jan80]

Che potrebbe essere anche nato così se di recente costruzione e se la legge regionale lo permette.

A catasto comunque sembra tutto in ordine, per avere certezze dovrai verificare i precedenti edilizi in Comune o chiedere al venditore di fornirteli se ne è in possesso (sull'atto di provenienza dovrebbe essere riportato quello che ha originato il fabbricato, se è del 2006 é un permesso di costruire). Il controllo anche dell'abitabilita' lo farei per verificare che l'abbia ottenuta. Ti puoi avvalere anche di un tecnico del luogo per questo tipo di controlli se l'appartamento è di tuo interesse.