Cucina con altezza di 211 cm su planimetria

[Utente Cancellato 61326]

Salve. Ho acquistato una casa. Prima di venderla, il proprietario ha fatto rifare le planimetria catastale e comunale perché mancava l'indicazione del locale cucina; il geometra ha indicato cucina dove era effettivamente, in un locale che un tempo era tecnico, di altezza di soli 211 cm.
Secondo voi è regolare o si è sbagliato il tecnico e chi ha accettato la planimetria? Io avrei spostato volentieri la cucina nella camera adiacente, di altezza 270 cm.
Grazie

 

[philippo]

Salve. Ho acquistato una casa. Prima di venderla, il proprietario ha fatto rifare le planimetria catastale e comunale perché mancava l'indicazione del locale cucina; il geometra ha indicato cucina dove era effettivamente, in un locale che un tempo era tecnico, di altezza di soli 211 cm.
Secondo voi è regolare o si è sbagliato il tecnico e chi ha accettato la planimetria? Io avrei spostato volentieri la cucina nella camera adiacente, di altezza 270 cm.
Grazie

Il tuo tecnico interpellato a riguardo cosa dice ?

 

[francesca63]

Secondo voi è regolare

Direi di no.

Io avrei spostato volentieri la cucina nella camera adiacente, di altezza 270 cm.

Compatibilmente con le norme urbanistiche, nessuno ti vieta di apportare modifiche, se ora la casa è tua.
Ma forse prima ti conviene far verificare se quello che hai comprato è regolare, e cosa puoi fare

 

[il_dalfo]

Secondo voi è regolare o si è sbagliato il tecnico e chi ha accettato la planimetria?

 

[Utente Cancellato 61326]

Il tuo tecnico interpellato a riguardo cosa dice ?

Il tecnico era del venditore (che mi ha fatto notare come abbia speso dei soldi per vendere tutto in regola), non ho interpellato per ora nessun tecnico. Proverò a contattare l'agente immobiliare e magari il tecnico che ha fatto la planimetria. Grazie.

 

[francesca63]

Il tecnico era del venditore (che mi ha fatto notare come abbia speso dei soldi per vendere tutto in regola), non ho interpellato per ora nessun tecnico. Proverò a contattare l'agente immobiliare e magari il tecnico che ha fatto la planimetria. Grazie.

Non serve: se vuoi sapere davvero come stanno le cose, cioè se hai comprato un immobile regolare, così come lo hai pagato, devi rivolgerti ad un tecnico di tua fiducia, pagato da te.

 

[Utente Cancellato 61326]

Non serve: se vuoi sapere davvero come stanno le cose, cioè se hai comprato un immobile regolare, così come lo hai pagato, devi rivolgerti ad un tecnico di tua fiducia, pagato da te.

Ok, grazie. Intanto, planimetria o no, faccio spostare gli attacchi della cucina, perché è veramente una indecenza.

 

[SALVES]

Occorre sapere se l'immobile è in centro storico o tipico dei luoghi.

 

[MauroScherlin]

Salve. Ho acquistato una casa. Prima di venderla, il proprietario ha fatto rifare le planimetria catastale e comunale perché mancava l'indicazione del locale cucina; il geometra ha indicato cucina dove era effettivamente, in un locale che un tempo era tecnico, di altezza di soli 211 cm.
Secondo voi è regolare o si è sbagliato il tecnico e chi ha accettato la planimetria? Io avrei spostato volentieri la cucina nella camera adiacente, di altezza 270 cm.
Grazie

Potrebbe anche essere corretto.

 

[GEO_DGE_1]

Salve. Ho acquistato una casa. Prima di venderla, il proprietario ha fatto rifare le planimetria catastale e comunale perché mancava l'indicazione del locale cucina; il geometra ha indicato cucina dove era effettivamente, in un locale che un tempo era tecnico, di altezza di soli 211 cm.
Secondo voi è regolare o si è sbagliato il tecnico e chi ha accettato la planimetria? Io avrei spostato volentieri la cucina nella camera adiacente, di altezza 270 cm.
Grazie

La risposta la hai data TU, prima il locale era un locale tecnico e quini NON poteva divenire una cucina, ma il tecnico non ha fatto altro che fare corrispondere la realtà al Catasto ma sicuramente in comune è rimasto locale tecnico, incarica subito un tecnico di Tua fiducia