Salve, vi sottopongo il seguente quesito:
sono residente estero inscritto AIRE da gennaio 2009. Il trasferimento in Spagna è avvenuto per motivi di lavoro.
Nell'anno 2007 avevo acquistato un appartamento con agevolazioni prima casa. A partire dal 2009 l'ho messo in affitto per circa due anni per poi venderlo a maggio 2012 (entro i cinque anni) genererando una plusvalenza.
Ho riacquistato entro un anno una percentuale della casa posseduta da mia moglie in Spagna dichiarandola come dimora abituale. Siamo in regime di separazione di beni.
Due domande:
1) è dovuta la tassazione al 20% sulla plusvalenza generata dalla vendita della casa?
2) in caso di riacquisto della prima casa (o una partecipazione, come nel mio caso) entro un anno per un cittadino residente estero, si continua ad usufruire delle agevolazioni prima casa?
Grazie per l'attenzione
sono residente estero inscritto AIRE da gennaio 2009. Il trasferimento in Spagna è avvenuto per motivi di lavoro.
Nell'anno 2007 avevo acquistato un appartamento con agevolazioni prima casa. A partire dal 2009 l'ho messo in affitto per circa due anni per poi venderlo a maggio 2012 (entro i cinque anni) genererando una plusvalenza.
Ho riacquistato entro un anno una percentuale della casa posseduta da mia moglie in Spagna dichiarandola come dimora abituale. Siamo in regime di separazione di beni.
Due domande:
1) è dovuta la tassazione al 20% sulla plusvalenza generata dalla vendita della casa?
2) in caso di riacquisto della prima casa (o una partecipazione, come nel mio caso) entro un anno per un cittadino residente estero, si continua ad usufruire delle agevolazioni prima casa?
Grazie per l'attenzione