Polizza incendio un po esosa

[CheCasa!]

se compri in condominio, il fabbricato è quasi certamente già assicurato, quindi collega il mutuo alla polizza del condominio e sei a posto

Generalmente l'assicurazione condominiale compre i danni cagionati da un appartamento all'altro o relativi alle parti comuni e non relativi alle parti di esclusiva proprietà...

 

[prociotta]

Generalmente l'assicurazione condominiale compre i danni cagionati da un appartamento all'altro o relativi alle parti comuni e non relativi alle parti di esclusiva proprietà...

le polizze condominiali sono Polizze globali fabbricati
non fanno distinzioni fra parte come "es scala" e parte privata es tenda da sole, pavimento, caldaia singola etc...
GLOBALE è globale
una polizza globale che copre l'incendio copre l'incendio dell'immobile, quindi esclude solo il contenuto dei mobili vestiti e suppellettili

l'unico problema che si può avere con le banche, ma capita sempre più raramente è che ovviamente, come prevede anche la legge, il condominio si assicura per il valore di ricostruzione, perchè puoi anche assicurarti per 10 volte il valore di ricostruzione, ma come prevede anche la legge, l'assicurazione ti paga solo il valore di ricostruzione (quindi senza terreno e senza guadagno costruttore)
ma le banche vogliono una copertura per il valore periziato

 

[prociotta]

non basta.
la polizza del condominio (se c'è) non tutela la banca erogante il mutuo.

basta vincolarla alla banca ...

 

[eldic]

basta vincolarla alla banca ...

è comunque un problema.
perchè, posto che copra le parti private e non le comuni (da verificare) non riguarderebbe solo l'appartamento mutuato ma tutto il complesso; il vincolo (irrevocabile) sarebbe solo per una parte del capitale assicurato.
inoltre la banca avrebbe estrema difficoltà a venire a sapere per tempo del mancato pagamento dei premi.
di fatto, penso che ben difficilmente verrebbe accettata: non a torto, oserei dire.

 

[prociotta]

polizza globale fabbricato copre il fabbricato senza far distinzioni fra privato e comune, privato +comune=fabbricato

non ci sono problemi a fare nella polizza condominiali dei vincoli per le quote dei singoli, ci pensa l'assicurazione ad avvisare la banca se non viene pagata

 

[eldic]

ti rimane solo da trovare la banca che la accetti

 

[prociotta]

ti rimane solo da trovare la banca che la accetti

sono 25 anni che faccio l'amministratoe di condominio
mai sentito di una banca che rifiuti
non può rifiutare

 

[eldic]

sono 25 anni che faccio l'amministratoe di condominio
mai sentito di una banca che rifiuti
non può rifiutare

ho erogato mutui per 5... sempre rifiutata.
per inciso: una volta che l'assicurazione mi avvisa che la polizza non è pagata io, banca, che faccio? pago io?

 

[prociotta]

sono 25 anni che faccio l'amministratore
ho mutui collegati in tutte le mie polizze