• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

TensioneLeone

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Un cliente acquirente che chiede di visionare l'incarico è una sconfitta per l'AI che lo sta seguendo. Mancanza di fiducia totale da parte del cliente. In ogni caso non lo farei vedere.
Gli posso far visionare ( in ufficio e senza rilasciarne copia ) i documenti dell'immobile se fosse interessato a fare una proposta.
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
:riflessione:ma... se sta per fare la proposta... forse i dati del venditore glieli possiamo far vedere.... almeno per fargli compilare l'assegno.... no? :fiuu:
Eh già, così, tanto per capire, cosa dovrei quindi nascondere che c'è scritto sull'incarico? I dati no, la richiesta forse? Mi sembrerebbe poco saggio a meno che non propongo l'immobile ad un prezzo superiore a quanto richiesto
 

il_dalfo

Membro Assiduo
Professionista
Sto dicendo proprio il contrario: se proponi l'immobile al prezzo d'incarico non c'è nulla da nascondere quando ti si palesano in ufficio per far la proposta.
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Non è questione di nascondere. E' proprio una questione di principio.

Ci possono essere mille accordi privati tra proprietario e mediatore che non vedo per quale ragione debbano essere mostrati all'acquirente, non perchè ci sia qualcosa da nascondere, ma perchè sono privati.

Il nome del venditore non è certamente da nascondere, ma cifra, accordi sulla cifra e provvigione non sono affari dell'acquirente.
 

$i£v€®

Membro Attivo
Professionista
Aggiornamento: ieri sera sono stato in agenzia per firmare l'ultima offerta.
Modulo riempito, mi accingo a compilare l'assegno, poi mi fermo e gli chiedo di vedere l'incarico... dopo 10 secondi di imbarazzo, l'agente tira fuori l'incarico e arriva la sorpresa: il prezzo richiesto è di 10K euro più basso.
Mentre cerca di darmi spiegazioni riprendo l'offerta, la strappo e me ne vado.
Fate voi...
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Sostanzialmente l'incarico NON prevedeva provvigioni da parte venditrice e l'agente ha provato a prenderle in maniera poco corretta dalla parte acquirente (aumentando la richiesta di vendita). Visto che la parte acquirente avrebbe pagato la sua provvigione "tradizionale" non mi pare giusto aver tentalo di intortarla per avere altri 10mila Euro
Errore partito già dall'incarico e pratica gestita male.
 

LUCA GB

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Aggiornamento: ieri sera sono stato in agenzia per firmare l'ultima offerta.
Modulo riempito, mi accingo a compilare l'assegno, poi mi fermo e gli chiedo di vedere l'incarico... dopo 10 secondi di imbarazzo, l'agente tira fuori l'incarico e arriva la sorpresa: il prezzo richiesto è di 10K euro più basso.
Mentre cerca di darmi spiegazioni riprendo l'offerta, la strappo e me ne vado.
Fate voi...
.... mah mi sembra strano il comportamento incomprensibile dell'AI, in ogni caso a quel punto avresti dovuto fare la proposta pari al prezzo indicato... se veramente ti interessava l'immobile, magari condordando un incontro diretto col proprietario per la visione della proposta
 

$i£v€®

Membro Attivo
Professionista
.... mah mi sembra strano il comportamento incomprensibile dell'AI, in ogni caso a quel punto avresti dovuto fare la proposta pari al prezzo indicato... se veramente ti interessava l'immobile, magari condordando un incontro diretto col proprietario per la visione della proposta
L'immobile mi interessava ma la proposta al prezzo indicato l'avevo già fatta ed era stata rifiutata a detta dell'agente.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
dopo 10 secondi di imbarazzo, l'agente tira fuori l'incarico e arriva la sorpresa: il prezzo richiesto è di 10K euro più basso.
Pare davvero strano (oltre che scorretto), il comportamento dell’agente: ha cercato di fare il furbo, e poi ha fatto vedere l’incarico, perdendo la faccia.
Mah ...
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Sostanzialmente l'incarico NON prevedeva provvigioni da parte venditrice e l'agente ha provato a prenderle in maniera poco corretta dalla parte acquirente (aumentando la richiesta di vendita). Visto che la parte acquirente avrebbe pagato la sua provvigione "tradizionale" non mi pare giusto aver tentalo di intortarla per avere altri 10mila Euro
Errore partito già dall'incarico e pratica gestita male.
Io ci credo poco alla tua versione, per il semplice motivo che nessun agente ti farebbe vedere il mandato. Perché non ne hai diritto, pur volendo potrebbero farti vedere un fotocopia falsificata e tu non lo capiresti comunque. Si può chiudere questo thread di balle
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Io ci credo poco alla tua versione, per il semplice motivo che nessun agente ti farebbe vedere il mandato. Perché non ne hai diritto, pur volendo potrebbero farti vedere un fotocopia falsificata e tu non lo capiresti comunque. Si può chiudere questo thread di balle
La mia non è una versione ma un'ipotesi, quindi non c'è niente da credere ma semmai da concordare o non concordare... Detto questo puoi smettere di rispondere e leggere senza chiedere agli altri di chiudere la discussione e senza parlare di "balle" che, anche se riferito al postante, non mi sembra il scriverlo
 

$i£v€®

Membro Attivo
Professionista
Io ci credo poco alla tua versione, per il semplice motivo che nessun agente ti farebbe vedere il mandato. Perché non ne hai diritto, pur volendo potrebbero farti vedere un fotocopia falsificata e tu non lo capiresti comunque. Si può chiudere questo thread di balle
L'agente ha l'incarico in scadenza a Settembre e sa già che non gli verrà rinnovato perché c'è un altro acquirente che non è suo cliente.
L'unico modo per salvare il suo operato era quello di avere un'offerta a prezzo pieno.
Quando gli ho chiesto di mostrarmi l'incarico prima di consegnargli l'assegno evidentemente ha pensato prima alle commissioni e poi alla faccia.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

fabiocaroli ha scritto sul profilo di il Custode.
salve cè possibilitá di pubblicare bannerini pubblicitari di un nuovo portale imm e costi grazie..i moduli richieste non funzionano!
Justyfra=G💝 ha scritto sul profilo di Avv Luigi Polidoro.
Buona sera Egregio Avvocato,le chiedo scusa per l’orario se la disturbo. Ho un problema di divisioni di beni di miei suoceri (ancora vivi) tra mio cognato e mia figlia adolescente, ma visto che suo padre cioè mio marito è deceduto tre anni fa, ma come vanno la divisione? Aiutatemi a capire.
Alto