Posso visionare l'incarico di vendita dato dal proprietario all'agenzia ?

[D3rivato]

Fossi io, l'agente, a meno che non ti abbia mentito, non avrei problemi a farti vedere l'incarico per poi prendere un proposta allo stesso prezzo. Anzi, soprattutto se il proprietario ha poi cambiato idea sul prezzo e ci ho litigato, lo farei. Almeno se non accetta mi paga le penali, se accetta prendo le provvigioni
Non vedo dove sta il problema

Ma ti rendi conto che diventi zerbino per i capricci di chiunque? Sei un agente? L'incarico può essere verbale? Il prossimo step sarà chiedere lo stato di famiglia e il gruppo sanguigno dell'agente prima di fare la proposta. A che serve far vedere il mandato? Ha una qualche valenza nella trattativa?
No, e allora di cosa stiamo parlando?

 

[cristian casabella]

Ma ti rendi conto che diventi zerbino per i capricci di chiunque? Sei un agente? L'incarico può essere verbale? Il prossimo step sarà chiedere lo stato di famiglia e il gruppo sanguigno dell'agente prima di fare la proposta. A che serve far vedere il mandato? Ha una qualche valenza nella trattativa?
No, e allora di cosa stiamo parlando?

Certo, come no. Ho il cliente di fronte alla mia scrivania con il blocchetto degli assegni in mano e mi chiede di vedere l'incarico prima di firmare assegno e proposta.... e io che faccio? Gli faccio leggere i tuoi post senza senso o l'incarico e mi guadagno il 6% totali di provvigione?
D'altra parte, se lo avessi verbale (l'incarico) il problema non si porrebbe perché mai avrei detto di averlo scritto, e se lo avessi a cifre più basse e volessi fare il furbetto mi troverei nella situazione di fare una figura di medda e perdere un possibile acquirente (ma fortunatamente non è il mio stile)

 

[$i£v€®]

Fossi io, l'agente, a meno che non ti abbia mentito, non avrei problemi a farti vedere l'incarico per poi prendere un proposta allo stesso prezzo. Anzi, soprattutto se il proprietario ha poi cambiato idea sul prezzo e ci ho litigato, lo farei. Almeno se non accetta mi paga le penali, se accetta prendo le provvigioni
Non vedo dove sta il problema

Esatto
Considerando che sull'incarico non c'è né il numero della carta di credito né lo stato di salute del venditore, non mostrare l'incarico ispira semplicemente un senso di sfiducia.

 

[cristian casabella]

Esatto
Considerando che sull'incarico non c'è né il numero della carta di credito né lo stato di salute del venditore, non mostrare l'incarico ispira semplicemente un senso di sfiducia.

Più che altro gli faccio vedere solo l importo è indirizzo immobile il resto (dati proprierario ecc) non servono...

 

[ab.qualcosa]

L'agenzia è tenuta a mostrarmelo ?

Io non sono poi tanto sicuro che sia legale mostrarlo, nonostante la mancanza di numeri di carta di credito e/o stati di salute.

 

[Bagudi]

Beh, ma perchè adesso non li mettiamo anche negli annunci gli incarichi ???

Ma stiamo scherzando ?

 

[PyerSilvio]

Ho il cliente di fronte alla mia scrivania con il blocchetto degli assegni in mano e mi chiede di vedere l'incarico prima di firmare assegno e proposta.... e io che faccio?

Io non glielo faccio vedere.
Non esiste.

L’incarico resta un accordo privato tra venditore e mediatore.
Chissenefrega del suo assegno.

Specie se la sua consegna e’ subordinata ad una tale coercizione.

Se gli fai vedere il mandato e il tuo cliente ancora non formula la proposta che fai..?

Ti sei messo nudo per niente.

 

[LUCA GB]

Nel caso, al massimo, potrei rifergli io parte del contenuto dell'incarico, senza farglielo vedere, cercando di capire a quale del suo contenuto l'acquirente sia interessato, in quanto lo stesso DEVE fidarsi del suo mediatore... neutro ed imparziale, rivolto alla conclusione dell'affare anche nel suo interesse. Se non c'è la "fiducia" non si hanno le basi per proseguire la trattativa a mezzo del mio ausilio.

 

[Bagudi]

A prescidere da tutto, l'incarico è un contratto tra due soggetti, proprietario e mediatore.

L'acquirente non c'entra.

Così come non c'entra il proprietario negli accordi presi tra agente immobiliare e acquirente.

 

[il_dalfo]

Più che altro gli faccio vedere solo l importo è indirizzo immobile il resto (dati proprierario ecc) non servono...

ma... se sta per fare la proposta... forse i dati del venditore glieli possiamo far vedere.... almeno per fargli compilare l'assegno.... no?