Pratica regolarizzazione stato urbanistico appartamento

[ELISABETTA AMMO]

Buongiorno, nel 2014 un tecnico mi ha aggiornato la pratica catastale del mio appartamento, relativamente alla cucina che aveva subito una variazione (abbattuto un muro), adesso per usufruire del 110%, mi hanno detto che ho una difformità in cucina e che quindi devo presentare in comune pratica per regolarizzare la modifica, quindi oltre al costo del professionista, anche 1000 euro di multa come sanatoria.
Non so se è corretto o meno? ho solo in mano la ricevuta della dichiarazione di nuova costruzione e di variazione.
Può bastare?
grazie
elisabetta

 

[francesca63]

Non so se è corretto o meno?

Se nel 2014 è stata fatta solo la pratica catastale, senza presentare prima quella in Comune, è corretto che tu debba presentarla ora, in sanatoria, con i relativi costi .

 

[Jan80]

L'iter corretto è quello di presentare il progetto in comune per le modifiche e, a fine lavori, presentare la variazione in catasto. Se si è presentata solo la variazione catastale, di fatto i lavori risultano abusivi, e per legittimare il tutto si dovrà presentare la pratica edilizia in sanatoria in comune.