Prelazione su quota eredità e altri beni

[francesca63]

se la mia intenzione è di vendere in blocco tutti i miei beni, che comprendono questa casa più altri 99 immobili di mia proprietà in cui tu non hai quote, non è che ti posso obbligare a comprare tutto il pacchetto!

Se vendo tutto tutto, non c’è più diritto di prelazione su singole quote di eredità.
Se invece vendo alcuni immobili , nemmeno “collegati” funzionalmente tra loro, esiste il diritto di prelazione del coerede sulla quota ereditaria, e quindi si ha diritto di conoscere la cifra per quel cespite.

Inoltre, per i beni di cui @scanzavino non è coerede, può essere che siano altri ad avere il diritto di prelazione, se tali beni fanno parte di altra eredità

 

[brina82]

Se vendo tutto tutto, non c’è più diritto di prelazione su singole quote di eredità.
Se invece vendo alcuni immobili , nemmeno “collegati” funzionalmente tra loro, esiste il diritto di prelazione del coerede sulla quota ereditaria, e quindi si ha diritto di conoscere la cifra per quel cespite.

E perchè? Non capisco il senso logico.

O vendo tutto o in parte, cosa cambia? Sempre con riferimento all'immobile eredità che ho in quota (comproprietà): penso che sia sempre necessario notificare agli altri eredi il fatto che intendo venderlo a Tizio per x euri.

 

[francesca63]

E perchè?

Parche c’è differenza tra vendita in blocco ( no prelazione), e vendita cumulativa (si prelazione solo sui beni di cui si è coeredi).

 

[eldic]

comunque questa acquirente che si compra tutti i beni del coerede è quantomeno "sospetto", visto che non acquisirebbe la totale proprietà dei cespiti di cui @scanzavino detiene una quota.
sembra quasi un bluff da "vedere".

 

[francesca63]

comunque questa acquirente che si compra tutti i beni del coerede è quantomeno "sospetto", visto che non acquisirebbe la totale proprietà dei cespiti di cui @scanzavino detiene una quota.
sembra quasi un bluff da "vedere".

Sono completamente d’accordo.
Comprare quote non sembra un’idea saggia, da parte di un estraneo alla comunione