Prescrizione della provvigione

[Tiriaca Maurizio]

È possibile che il diritto alla provvigione, decade dopo un anno dalla conclusione dell'affare?

 

[Bagudi]

No. Decade dopo un anno da che l'agente immobiliare viene a conoscenza dello "scavalco"

 

[Umberto Granducato]

È possibile che il diritto alla provvigione, decade dopo un anno dalla conclusione dell'affare?

teoricamente si, dovresti spiegare un po meglio la situazione

 

[Stefano86]

Esiste la prescrizione ad un anno.
Se c'è uno scavalco, la legge inizia ad essere abbastanza ballerina...conta la data in cui si scopre il "reato" o la data in cui è stato commesso?

La logica vorrebbe un anno dal momento in cui si scopre...un anno in. Cui bisogna affrontare un processo, una mediazione, e poi magari si trova un giudice che prescrive il tutto.

 

[leolaz]

Inoltre non dimentichiamo la differenza tra prescrizione e decadenza....molti legali ci sguazzano su questa sottile differenza....

 

[Franco Taccori]

Che io sappia il termine di un anno inizia o dalla trascrizione del preliminare ( rarissimo) oppure dalla stipula del rogito in quanto come spesso accade è l'unico documento ufficiale e con data certa.

 

[ab.qualcosa]

Dalla data in cui lo scavalco era conoscibile (ergo trascrizione di qualcosa), che io sappia.

 

[Tiriaca Maurizio]

In questa causa il Giudice ha stabilito che dovevo chiedere la Provvigione entro 1 anno dalla stipula del Compromesso. Invece di prendere 4.000 € circa di Compenso ho pagato 3.700 € all'avvocato della controparte. Da notare che chi doveva pagare era solo la parte venditrice poiché l'acquirente aveva già pagato.

 

[ab.qualcosa]

Se era pacifico che la conoscenza della sottoscrizione del preliminare ti fosse nota direi che la decisione è conforme alla legge.

 

[Stefano86]

Come in ogni cosa bisognerebbe leggere le motivazioni della sentenza...magari li c'è scritto perchè hai chiesto provvigione 1 anno dopo...cosa che non vuoi dire qui...